Dobry den,
Chcela by som sa spýtať, ako mám postupovať, keď chcem postaviť krb v byte v rámci bytového domu. Dom má vlastný komín, ktorý bol donedávna (cca. 2 roky späť) používaný na kúrenie tuhým palivom. Podlieha tento stavebný úkon schvaľovaniu zo strany správcu, resp. vlastníkov bytov alebo to stačí iba ohlásiť písomnou formou? Na čo sa možno odvolať? A čo technické náležitosti?
Ďakujem.
Odpovede
Svoj zámer písomne oznámte predsedovi spoločenstva alebo správcovi.Správca musí Vašu požiadavku prejednať na schôdzi vlastníkov a schváliť nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov v dome Váš zámer.Postavením krbu v byte budete totiž používať komín, ktorý je v zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. § 2 ods. 5 spoločným zariadením domu.Jasne musí byť v prijatom uznesení uvedené, kto je povinný zabezpečovať a financovať revíziu užívaného komína. Táto povinnosť pripadne na Vás, nakoľko ostatní vlastníci nie sú povinní znášať náklady, ktoré sú vyvolané len Vašou požiadavkou. Vyhláška MV SR č. 401/2007 Z. z. ukladá povinnosti pri prevádzke kominových telies.Nezabudnite si overiť, v súvislosti s výstavbou krbu,či odborník, ktorý bude vložkovať komín sa vie preukázať, že komínové vložky sú ako výrobok schválené TaSÚS a majú prehlásenie o zhode s EN.Krb Vám môže priniesť okrem pohody, ktorú očakávate aj nemalé problémy, pokiaľ sa vopred neporadíte a nezveríte práce odborníkovi, nehovoriac o možnom ohrození majetku ostatných vlastníkov,pri možnom požiari, zadýmení a pod.
Dakujem! Je to horsie, ako som si myslela... :-) Asi veľa krbov v bytových domoch nebude...
...krby v bytových domoch sú a zrejme aj budú, ale bez vybavenia horeuvedených náležitosti, už je to u nás tak! A nie sú to len krby.
Ďakujem za informáciu. Práve to som potreboval.
Skúste ekokrb.
V.
Na jeden prieduch komina sa smie pripojit jeden spotrebic (krb).
Ak byvate na hornom poschodi, mozete mat problem s aktivnou vyskou komina - od napojenia komina po vyustenie, ak je menej ako cca 5m bude mat samotny komin slaby tah. Tah komina je vytvoreny vyskovym rozdielom - rozdielom tlakov vzduchu.
Vykaslite sa na obycajny krb a kupte si krb na bioetanol. Nie je to sice primarne urcene na kurenie (aj ked to ma 4x vyssiu vyhrevnost ako drevo), ale dekoracny ucel a prijemnu atmosferu to navodi bez problemov. Ja som s tymto krbom nadmieru spokojny (byvam v obycajnom panelaku). A nemusite sa pytat nikoho...
Je potrebné požiadať príslušnú obec o povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia v zmysle zákona č. 137/2010 z.z. o ovzduší ( pozri aj podmienky prílohy č. 6 Vyhlášky č. 356/2010, ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona o ovzduší)