V minulom roku som bol obdarovaný. Dostal som nehnuteľnosť. Narobilo to v rodine "zlú krv" a nezhody, preto by som teraz chcel dar vrátiť. 1. Prosím vás o odpoveď či je to možné a ako mám postupovať.
2. Stačí vypísať nejaké tlačivo na katastri .
4. Treba robiť Návrh na vklad?
5. Platí sa za to? Myslím na katastri kolkami.
6. Alebo treba robiť novú darovaciu zmluvu a dar darovať naspäť darcovi?
Odpovede
pre edina: prichádza do úvahy ešte inštitút dohoda o dobrovoľnom vrátení daru;
zápis vlastníckeho práva vykoná príslušná správa katastra do katastra nehnuteľností záznamom;
v zmysle katastrálneho zákona záznamom sa zapisujú aj práva k nehnuteľnostiam osvedčené notárom a to na základe verejnej listiny, príp. iných listín;
je možná aj darovacia zmluva s návrhom na vklad.
Dobry den,
mate iba dve moznosti. Jednou z nich je vyzvat obdarovaneho na vratenie daru a obdarovany Vam dar vrati dohodou, co kataster zapise ako vkladovu listinu. Takato dohoda, ak je spisana u notara a podana elektronicky, Vam moze usetrit skoro 50 euro na poplatkoch na katastri.
Druha moznost je, ze darcu vyzvete na vratenie, ale dobrovolne Vam dar nevrati, vtedy sa musite obratit na sud so zalobou.
Peter Danczi
notar v Novych Zamkoch
Pán Danczi, nejako ste si poplietli zmysel otázky. Veď "edina" chce z vlastnej vôle dar vrátiť...?
Dakujem za upozornenie,
vratenie daru moze byt iba zmluvou - nie je mozne vratit dar bez suhlasu nadobudatela. Takze je nutny aj navrh na vklad a vsetky ukony s tym spojene.
Dobrý deň, ako bolo spomenuté, zákon pripúšťa viacero možností vrátenia daru. V záujme vyhnutia sa komplikácií na katastri je najlepšie podpísať novú zmluvu spolu s vkladom vlastníckeho práva. Pri dohodách Správy katastra nemajú vykonávací predpis, v ktorom by bol upravený postup zápisu vlastníckeho práva, preto môžu vznikať komplikácie.
Záznam ako jeden z druhov zápisu do katastra má evidencný charakter. Týka sa právnych vztahov, ktoré vznikli, menia sa
alebo zanikli aj na základe verejnej listiny, príp. iných listín. Návrh na vykonanie záznamu sa podáva v písomnej forme a musí obsahovat nasledovné skutocnosti:
1. meno (obchodný názov) a miesto trvalého pobytu (sídlo) navrhovatela,
2. oznacenie správy katastra, ktorej je návrh adresovaný,
3. verejnú listinu alebo inú listinu,
4. oznacenie príloh.