Daň z prenájmu nehnuteľností v r.2013 - preukázateľné výdavky

Ako súkromná osoba budem prenajímať byt v aj v r. 2013. V súvislosti s tým, že "géniovia" v NR zrušili uplatnenie 40% pušálnych výdavkov, prosím o vysvetlenie:
1. Čo všetko si môžem pri daňovom priznaní zahrnúť do preukázateľných výdavkov?
2. Predpokladám, že výdaje za elektrinu, plyn, vodu a služby určite ano. Ako ich mám však vykázať v daňovom priznaní za rok 2013 (do koca marca 2014), keď ročné zúčtovacie obdobie za plyn (SPP) mám v mesiaci november, elektrinu (SSE) v mesiaci apríl. Pokúšal som sa u SPP tento problém riešiť vyžiadaním mimoriadnej faktúry ku dňu 31.12.2012 a žiadosťou o zmenu zúčtovacieho obdobia. Ondobie nie je možné zmeniť. Poplatok od SPP za mimoriadnu fakrúru je 18.- EUR (!!!). SSE neviem, ale tiež to bude pravdepodobne spoplatnené. Súvisiacim problémom je vyúčtovanie služieb za užívanie bytu od správcu SBD, ktoré prebieha v máji za uplynulý kalendárny rok. Je veľmi nepravdepodobné, že na základe mojej žiadosti to SBD "urobí" do konca marca...
3. Čo v prípade, že prenajmem len časť bytu - 1 izbu.. keď nájomníkovi nemôžem "zmerať" jeho spotreby energií, pretože v byte je len jeden merač (?) Čo poplatky za komunálny odpad, RTVS príjem?
Ďakujem za odpoveď.

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Daň treba platiť aj pri prenájme auta
V niektorých prípadoch priznáva daň z prenájmu lízingová spoločnosť, v iných zase nájomca vozidla.
Najvýhodnejšia forma podnikania v roku 2017? Pýtajte sa experta
Ktorý typ podnikania sa najviac oplatí v roku 2017. Je lepšie fungovať na živnosť, či eseročku? Ako zistíte, čo je pre vás najvýhodnejšie...
Turisti v Bratislave sa dočkali. Zastávky budú hlásené dvojjazyčne
Zmena v mestskej hromadnej doprave ma byť zavedená už od februára.
Problémy so splácaním dlhov? Neodkladajte riešenia, nikto vám nič neodpustí
Dôvody, prečo máte problém splácať úvery a pôžičky, nerozhodujú a pozícia mŕtveho chrobáka nepomôže. Aké kroky musíte podniknúť, aby vám dlhy neprerástli cez hlavu.
20 otázok a odpovedí o materskom
Ak sa chystáte v tomto roku na materskú dovolenku, pripravte sa na viacero noviniek. Najvýznamnejšou zmenou v nemocenskom poistení pre rok 2017 je určite zvýšenie maximálneho denného vymeriavacieho základu. V súčasnosti je výška materského 70 percent denného vymeriavacieho základu, od 1. mája 2017 by to malo byť 75 percent. Viac prezradili experti z praxe