Daň z prenájmu nehnuteľností v r.2013 - preukázateľné výdavky

Ako súkromná osoba budem prenajímať byt v aj v r. 2013. V súvislosti s tým, že "géniovia" v NR zrušili uplatnenie 40% pušálnych výdavkov, prosím o vysvetlenie:
1. Čo všetko si môžem pri daňovom priznaní zahrnúť do preukázateľných výdavkov?
2. Predpokladám, že výdaje za elektrinu, plyn, vodu a služby určite ano. Ako ich mám však vykázať v daňovom priznaní za rok 2013 (do koca marca 2014), keď ročné zúčtovacie obdobie za plyn (SPP) mám v mesiaci november, elektrinu (SSE) v mesiaci apríl. Pokúšal som sa u SPP tento problém riešiť vyžiadaním mimoriadnej faktúry ku dňu 31.12.2012 a žiadosťou o zmenu zúčtovacieho obdobia. Ondobie nie je možné zmeniť. Poplatok od SPP za mimoriadnu fakrúru je 18.- EUR (!!!). SSE neviem, ale tiež to bude pravdepodobne spoplatnené. Súvisiacim problémom je vyúčtovanie služieb za užívanie bytu od správcu SBD, ktoré prebieha v máji za uplynulý kalendárny rok. Je veľmi nepravdepodobné, že na základe mojej žiadosti to SBD "urobí" do konca marca...
3. Čo v prípade, že prenajmem len časť bytu - 1 izbu.. keď nájomníkovi nemôžem "zmerať" jeho spotreby energií, pretože v byte je len jeden merač (?) Čo poplatky za komunálny odpad, RTVS príjem?
Ďakujem za odpoveď.

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Do koľkých dní môžete vrátiť tovar do obchodu
Namiesto radosti pociťujete z nákupu sklamanie a mrzia vás minuté peniaze? Nepremeškajte možnosť na bezdôvodné vrátenie tovaru.
Pri sceľovaní o svoju pôdu neprídete
Obava, že pri sceľovaní pozemkov môžu vlastníci o ne prísť, sa podľa advokáta Dušana Tomka z DT Legal nepotvrdzuje. Naopak, zlučovanie parciel do funkčných celkov zlepšuje ich využitie. Aby sa pri sceľovaní predišlo nedorozumeniam, Tomka majiteľom odporúča, aby pri sceľovaní preberali úradné zásielky, pozorne ich čítali a sledovali oznámenia na úradných tabuliach.
Zarábajte viac a pracujte menej. Toto sú TOP ponuky na skrátený úväzok
Pozrite si prehľad aktuálne voľných pracovných miest na kratší pracovný čas ktorý sme pripravili v spolupráci s portálom istp.sk.
Čo vám firma dáva okrem platu? Pozrite si najobľúbenejšie benefity
Prilepšenie k platu ponúka v súčasnosti rekordný počet firiem. Trendom v najlepších podnikoch je poskytnúť ľuďom aj viac voľna a relaxu.