Daň z prenájmu nehnuteľností v r.2013 - preukázateľné výdavky

Ako súkromná osoba budem prenajímať byt v aj v r. 2013. V súvislosti s tým, že "géniovia" v NR zrušili uplatnenie 40% pušálnych výdavkov, prosím o vysvetlenie:
1. Čo všetko si môžem pri daňovom priznaní zahrnúť do preukázateľných výdavkov?
2. Predpokladám, že výdaje za elektrinu, plyn, vodu a služby určite ano. Ako ich mám však vykázať v daňovom priznaní za rok 2013 (do koca marca 2014), keď ročné zúčtovacie obdobie za plyn (SPP) mám v mesiaci november, elektrinu (SSE) v mesiaci apríl. Pokúšal som sa u SPP tento problém riešiť vyžiadaním mimoriadnej faktúry ku dňu 31.12.2012 a žiadosťou o zmenu zúčtovacieho obdobia. Ondobie nie je možné zmeniť. Poplatok od SPP za mimoriadnu fakrúru je 18.- EUR (!!!). SSE neviem, ale tiež to bude pravdepodobne spoplatnené. Súvisiacim problémom je vyúčtovanie služieb za užívanie bytu od správcu SBD, ktoré prebieha v máji za uplynulý kalendárny rok. Je veľmi nepravdepodobné, že na základe mojej žiadosti to SBD "urobí" do konca marca...
3. Čo v prípade, že prenajmem len časť bytu - 1 izbu.. keď nájomníkovi nemôžem "zmerať" jeho spotreby energií, pretože v byte je len jeden merač (?) Čo poplatky za komunálny odpad, RTVS príjem?
Ďakujem za odpoveď.

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

O hodinu dlhšie si v nedeľu nadránom pospia aj cestujúci vo vlakoch
Tri nočné vlaky Železničnej spoločnosti Slovensko budú hodinu čakať vo vybraných staniciach.
Konkurenciu si poistite doložkou
Ako správne uzatvoriť pracovnú zmluvu a neprerobiť na tom? Experti z praxe vám radia, na čo sa oplatí dať si pozor.
Ustrážte si rozsah a druh vašej práce
Skúšobnú lehotu s vami môžu dohodnúť len písomne, aj to najneskôr v deň nástupu do práce.
Výmeru voľna môže firma zvýšiť
Určiť miesto výkonu práce sa dá na základe sídla zamestnávateľa, mesta či obvodu. Ak by firma chcela určiť ako miesto výkonu práce celé Slovensko, zo zákona je takáto definícia neplatná.
Na úrade práce a tehotná. Aký je nárok na príspevky do nástupu na materskú?
Na otázky čitateľov odpovedajú odborníci v HN Poradni.