Daň z prenájmu nehnuteľností v r.2013 - preukázateľné výdavky

Ako súkromná osoba budem prenajímať byt v aj v r. 2013. V súvislosti s tým, že "géniovia" v NR zrušili uplatnenie 40% pušálnych výdavkov, prosím o vysvetlenie:
1. Čo všetko si môžem pri daňovom priznaní zahrnúť do preukázateľných výdavkov?
2. Predpokladám, že výdaje za elektrinu, plyn, vodu a služby určite ano. Ako ich mám však vykázať v daňovom priznaní za rok 2013 (do koca marca 2014), keď ročné zúčtovacie obdobie za plyn (SPP) mám v mesiaci november, elektrinu (SSE) v mesiaci apríl. Pokúšal som sa u SPP tento problém riešiť vyžiadaním mimoriadnej faktúry ku dňu 31.12.2012 a žiadosťou o zmenu zúčtovacieho obdobia. Ondobie nie je možné zmeniť. Poplatok od SPP za mimoriadnu fakrúru je 18.- EUR (!!!). SSE neviem, ale tiež to bude pravdepodobne spoplatnené. Súvisiacim problémom je vyúčtovanie služieb za užívanie bytu od správcu SBD, ktoré prebieha v máji za uplynulý kalendárny rok. Je veľmi nepravdepodobné, že na základe mojej žiadosti to SBD "urobí" do konca marca...
3. Čo v prípade, že prenajmem len časť bytu - 1 izbu.. keď nájomníkovi nemôžem "zmerať" jeho spotreby energií, pretože v byte je len jeden merač (?) Čo poplatky za komunálny odpad, RTVS príjem?
Ďakujem za odpoveď.

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Viete, či váš dedo vlastnil les? Čo ak ste ho zdedili? Nenechajte ho štátu
Overiť si, či vám v katastri nepatrí nejaký les, je jednoduché. Keď ho vlastníte, môžete na ňom aj zarobiť. Ako na to, povieme vám v pondelkovej prílohe HN.
Ruku na srdce, kedy ste boli na preventívnej prehliadke? Toto si preverte
Dospelí Slováci nechodia na preventívne prehliadky v takej miere, ako by mali. Len zhruba 20 % dospelých absolvovalo minulý rok preventívku u praktického lekára.
Osobné údaje sa budú chrániť prísnejšie. Firmy, nezanedbajte prípravu
Pol milióna firiem bude musieť prehodnotiť svoje pravidlá v ochrane osobných údajov. Brusel žiada prísnejšie dbať na práva ľudí.
Generálna prokuratúra zverejnila počet sťažností pre súdne prieťahy
V prvom polroku tohto roka podali prokurátori 89 sťažností na príslušné súdy pre súdne prieťahy. V minulom roku to bolo spolu 243 sťažností. 
Penzisti šetria na dani aj poplatkoch
Zistite, na čo všetko máte nárok, a nepremeškajte benefity a pomoc, ktoré môžete ako dôchodcovia získať.