Daň z prenájmu nehnuteľností v r.2013 - preukázateľné výdavky

Ako súkromná osoba budem prenajímať byt v aj v r. 2013. V súvislosti s tým, že "géniovia" v NR zrušili uplatnenie 40% pušálnych výdavkov, prosím o vysvetlenie:
1. Čo všetko si môžem pri daňovom priznaní zahrnúť do preukázateľných výdavkov?
2. Predpokladám, že výdaje za elektrinu, plyn, vodu a služby určite ano. Ako ich mám však vykázať v daňovom priznaní za rok 2013 (do koca marca 2014), keď ročné zúčtovacie obdobie za plyn (SPP) mám v mesiaci november, elektrinu (SSE) v mesiaci apríl. Pokúšal som sa u SPP tento problém riešiť vyžiadaním mimoriadnej faktúry ku dňu 31.12.2012 a žiadosťou o zmenu zúčtovacieho obdobia. Ondobie nie je možné zmeniť. Poplatok od SPP za mimoriadnu fakrúru je 18.- EUR (!!!). SSE neviem, ale tiež to bude pravdepodobne spoplatnené. Súvisiacim problémom je vyúčtovanie služieb za užívanie bytu od správcu SBD, ktoré prebieha v máji za uplynulý kalendárny rok. Je veľmi nepravdepodobné, že na základe mojej žiadosti to SBD "urobí" do konca marca...
3. Čo v prípade, že prenajmem len časť bytu - 1 izbu.. keď nájomníkovi nemôžem "zmerať" jeho spotreby energií, pretože v byte je len jeden merač (?) Čo poplatky za komunálny odpad, RTVS príjem?
Ďakujem za odpoveď.

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Poistka na dom domácnosť nechráni. Je dobré si poistiť oboje
Ak napríklad búrka poškodí poistenú nehnuteľnosť, váš majetok v byte chránený nie je. To si stále väčšina ľudí neuvedomuje.
Odchádzate do penzie? Zrátajte si, či sa vám oplatí starobná alebo predčasná
Je čiastočne invalidná a čaká na starobný dôchodok. Reč je o našej čitateľke, ktorá vychovala štyri deti a potrebuje si privyrábať, aby si mohla dovoliť zaplatiť bývanie a bežný život. Nie je to však také jednoduché.
Cesta lietadlom nemusí byť pre hendikepovaných nočnou morou
Letecká charterová sezóna je najviac citeľná v období dovoleniek od júna do konca septembra. Tu sú praktické rady pre vzdušných pasažierov.
20 otázok o zľavách pre seniorov
Odchodom do dôchodku sa príjem mnohých ľudí zníži zhruba na polovicu. Seniorom preto dobre padnú zľavy, ktoré poskytuje štát či spoločnosti zabezpečujúce služby. Tu sú tipy, keď nemusíte platiť plnú taxu.