Daň z prenájmu nehnuteľností v r.2013 - preukázateľné výdavky

Ako súkromná osoba budem prenajímať byt v aj v r. 2013. V súvislosti s tým, že "géniovia" v NR zrušili uplatnenie 40% pušálnych výdavkov, prosím o vysvetlenie:
1. Čo všetko si môžem pri daňovom priznaní zahrnúť do preukázateľných výdavkov?
2. Predpokladám, že výdaje za elektrinu, plyn, vodu a služby určite ano. Ako ich mám však vykázať v daňovom priznaní za rok 2013 (do koca marca 2014), keď ročné zúčtovacie obdobie za plyn (SPP) mám v mesiaci november, elektrinu (SSE) v mesiaci apríl. Pokúšal som sa u SPP tento problém riešiť vyžiadaním mimoriadnej faktúry ku dňu 31.12.2012 a žiadosťou o zmenu zúčtovacieho obdobia. Ondobie nie je možné zmeniť. Poplatok od SPP za mimoriadnu fakrúru je 18.- EUR (!!!). SSE neviem, ale tiež to bude pravdepodobne spoplatnené. Súvisiacim problémom je vyúčtovanie služieb za užívanie bytu od správcu SBD, ktoré prebieha v máji za uplynulý kalendárny rok. Je veľmi nepravdepodobné, že na základe mojej žiadosti to SBD "urobí" do konca marca...
3. Čo v prípade, že prenajmem len časť bytu - 1 izbu.. keď nájomníkovi nemôžem "zmerať" jeho spotreby energií, pretože v byte je len jeden merač (?) Čo poplatky za komunálny odpad, RTVS príjem?
Ďakujem za odpoveď.

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Pozrite sa, o akých absolventov majú firmy najväčší záujem
Už tradične v rebríčku kraľujú najmä školy s technickým zameraním.
Susedským sporom sa dá vyhnúť
Máte viac možností, ako riešiť rôzne konflikné situácie. Najlacnejšia je mimosúdna dohoda.
Ako si výhodne požičať? Pýtajte sa odborníka
Kde vziať financie na letnú dovolenku? Akým chybám sa pri požičiavaní vyhnúť? Treba sa aj poistiť? Na vaše otázky odpovie Lenka Gurecká, executive manager v spoločnosti Partners Group SK.
Sused má psov a hospodárske zvieratá. Dá sa tomu zabrániť?
Prekáža vám, že sused chová hospodárske zvieratá a má aj bojové plemená psov. V akých medziach zákona sa chov pohybuje, vysvetľuje advokát Róbert Bános.
Najčastejšie situácie a ako ich riešiť
Zasahuje susedov plot do vášho pozemku? Alebo vám tieni záhradu? Nemusíte sa hneď súdiť. Ako upozorňuje advokát Róbert Bános, zbytočne vyhodíte peniaze na niekedy zdĺhavé a nákladné súdy. Pokúste sa v každom prípade o dohodu. Tu je niekoľko situácií s radami, ako ich dotiahnuť do zmierlivého konca.