Dvaja vlastníci nehnuteľnosti a predaj jednej 1/2.
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Podľa ustanovenia paragrafu 140 Občianskeho zákonníka ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (par. 116, 117). Ak svoj spoluvlastnícky podiel na spoločnej nehnuteľnosti predávate alebo darujete svojej sestre, Váš synovec nemá zo zákona predkupné právo, teda nie ste povinný mu ponúknuť na odkúpenie Váš spoluvlastnícky podiel ešte pred podpisom kúpnej alebo darovacej zmluvy. Jeho prípadný nesúhlas s Vaším rozhodnutím je právne irelevantný.
pre edina: v zmysle ustanovenia občianskeho zákonníka o predkupnom práve, ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza pričom nie je podstatné, či došlo k jeho prevodu predajom, alebo darovaním, majú spoluvlastníci predkupné právo; predkupné právo spoluvlastníkov vzniká okamihom, keď jeden zo spoluvlastníkov chce svoj podiel previesť na inú, tretiu osobu;
občiansky zákonník však umožňuje jednu výnimku, kedy predkupné právo spoluvlastníkom nevzniká; ide o prevod blízkej osobe, za ktorú sa považuje príbuzný v priamom rade, súrodenec a manžel.
co ak som spoluvlastnicka bytu a vlastnim dve tretiny...chcem odkupit poslednu cast ktora bola ohodnotena na dvesto tisic a spolumajitel chce 400000 ...ma na to právo? aj ked do ukoncenia dedicskeho konania nezaplatili za byt ani korunu a vsetky dlzoby a platby uz 4 roky platim sama?