Pred asi 10 rokmi jeden z dedičov obdržal od poručiteľa za jeho života dar-nehnuteľnosť, v dar. zmluve je bez znal. posudku uvedená jeho hodnota 1000 eur, ktorá nezodpovedá skutočnej hodnote darovanej nehnuteľnosti. Pri dedič. konaní ost. dediči žiadajú započítanie tohto daru.
Otázka:
môže sa započítať do dedič. podielu tento dar v hodnote, ktorá je uvedená v dar. zmluve, keď by s tým ost. dediči súhlasili alebo sa musí robiť znal. posudok na ohodnotenie daru v čase darovania, s čím súvisia ďalšie poplatky a kto je povinný ich hradiť. Obdarovaný alebo všetci účastníci dedič, konania?
Ďakujem za odpoveď.
Hodnota daru pre DK
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Pre započítanie daru v dedičskom konaní je rozhodujúca hodnota nehnuteľnosti v čase darovania, nie v čase keď je dedičské konanie a má dôjsť k tomuto započítaniu.
Notárovi však nemusí postačovať Vaša dohoda o hodnote nehnuteľnosti. Civilný mimosporový poriadok totiž notárovi ukladá povinnosť ohodnotiť nehnuteľnosť tak, aby cena zodpovedala poctivému predaju pri voľnej súťaži v trhových podmienkach. Ak by ste cenu nehnuteľnosť podcenili a uviedli notárovi príliš nízku cenu, nemusel by sa s ňou stotožniť a cenu nehnuteľnosti by skúmal práve prostredníctvom realitných kancelárií prípadne na základe znaleckého posudku.
JUDr. Milan FICEK, advokát v Bratislave
advokátska kancelária Ficek & Ficeková
online právna poradňa