Dobrý deň
Mám prenajatý pozemok neďaleko Bratislavy do roku 2060 od Urbárneho spoločenstva. Na pozemku Chcem vybudovať chatu. Len neviem ako je to právne ošetrené ak po roku 2060, sa rozhodne Urbariát že zmluvu nepredĺži a ja tam budem mať chatu. Musia mi preplatiť investície podľa znaleckého posudku, alebo ma čaká na staré kolená súd?
Všetkým dopredu ďakujem za aké koľvek info, alebo osobné skúsenosti
Odpovede
Dobry den,
ja by som este doplnil:
Pri uzivani nezabudnite aj na prislusenstvo napr. terasu pri chate, plot atd.
Skusil by som aj suhlas zo zapisom stavby na cudzom pozemku t.j. od urbarneho spolocenstva ziskate suhlas za zapis cuzdej (vasej) stavby do katastra, budete ju tak mat v katastry zaevidovanu vo vasom vlastnictve. Mozte to napr. odovodnit spravnym platenim dani - t.j. budete platit dane podla realneho zamerania. (Na Slovensku je mozne vlastnit stavbu, ale nevlastnit pozemok)
Pripadne aspon vytvorit pozemok pod stavbou, aby ste to mali na najomnej zmluve.
Najomnu zmluvu si tiez dat zapisat do katastra.