Pri predkupnom práve musím predávať podla znaleckého posudku?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
nie, pri predkupnom práve nemusíte predávať "podľa" znaleckého posudku. Ale
výšku ceny nemôžete následne meniť.
Predpokladám, že dotaz sa týka zákonného predkupného práva k nehnuteľnosti
napr. ak sú dvaja podieloví spoluvlastníci nehnuteľnosti a jeden z nich chce
svoj podiel predať tretej - cudzej osobe.
V takom prípade je povinný najprv ponúknuť svoj podiel na predaj druhému
podielovému spoluvlastníkovi za reálnu trhovú cenu. Nie je nevyhnutné aby
bol k určeniu kúpnej ceny vypracovaný znalecký posudok, táto je podľa jeho
rozhodnutia, ale mala by sa približovať realite.
Ak druhý podielový svoje predkupné právo nevyužije a odmietne kúpiť tento
podiel, nemôžete potom predať svoj podiel tretej osobe za inú cenu, než
ktorú ste ponúkali Vášmu podielovému spoluvlastníkovi.
Takéto konanie by zakladalo porušenie predkupného práva, ktorého by sa druhý
spoluvlastník mohol na súde domôcť .
Ak by ste mali záujme o naše právne služby, neváhajte nás kontaktovať.
Pokiaľ dôvodom na odmietnutie kúpy ponúknutej veci nie je cena, je možný predaj aj za inú kúpnu cenu, žiaden právny predpis to nezakazuje a neprikazuje pri predkupnom práve predaj podľa znaleckého posudku medzi fyzickými osobami, občanmi;
Arthur Kele, právnik.