Dobry den.
Mam jeden problem ,ale neviem do akej kategorie ho mam zaradiť..Tak budem stručny..
Prave nam zatepluju činžiak a bytove družstvo spolu s domovimy dôvernikmy určili že farba bude siva tmavo a svetlo siva potrebujem len vedieť či su sankcie zato ked si svoju logiu /balkon natriem na inu farbu ako určili oni.Nepáči sa skoro nikomu,ale už to nejde vratiť späť...Balkon teda Logiu mam aj zakrytu teda posuvne sklenene dvierka...Chapem ,že sa treba prisposobiť na jednotnu farbu len by som rad vedel či je možne spodla zakona ma sankcionovať ak si natriem svoj balkon na inu farbu...
Ďakujem za odpoved...S pozdravom M.M.
Odpovede
Vďaka. .Za odpoveď. .pomohli ste mi...
Balkón alebo lodžia je spoločná časť domu v zmysle § 2 zákona o vlastníctve bytov.Spoločné časti domu spravuje správca vo vašom prípade SBD. Pred zateplením v rámci stavebného konania bola odsúhlasená aj farebná úprava obvodového plášťa, vrátane lodžií. O tejto skutočnosti sú vlastníci informovaní, samozrejme ak ste sa schôdze zúčastnil.. Tam ste mohli nesúhlasiť alebo ako prehlasovaný vlastník ste mal možnosť riešiť problém súdnou cestou. Teraz jednoznačne doporučujeme rešpektovať rozhodnutie väčšiny, v opačnom prípade keďže sa jedná o spoločnú časť domu by ste musel dať farebnosť lodžie pri premaľovaní do pôvodného stavu na svoje náklady a to v zmysle zákona o vlastníctve bytov a stavebného zákona, ktoré by ste svojim konaním porušil.