Dobry den, roku 2007 prebehlo dedicske konanie kedy moj otec ziskal 17/20 domu a starka v nom ostala s dozivotnym pravom, lenze 3/20 ostali tatkovej sestre, ktora v tom case uz v dome nebyvala. V tom 2007 sa zacala prerabka domu (nove okna, nova strecha, podlahy, dlazby, kupelna a kuchyna nova) do domu sme sa prestahovali. Starka zomrela v juny 2017. Nasi chceli tetu vyplatit lenze necakane zomrela v auguste 2017. Teta mala muza alkoholika a 8 rocnu dceru. Jej muz si narokuje 12 000€ a ze cely podiel je jeho a ze mu patri polovica domu co samozrejme nie je pravda. Cena nasho domu by bola asi cca 40000€ a podiel by bol mozno 6000€ a na to teraz nasi nemaju. Nevieme co mozme cakat. Teta sa nepodielala ziadnymi peniazmi na opravach na nicom. Da sa to teraz spatne vymahat od jej manzela ked sa stane dedicom, napr. poistka ma dom, dane atd?
Ich 8 rocna dcera nebyva s otcom, pretoze je alkoholik a nepracuje. Mala byva u tetinej sestry, ktora si vybavuje cez sud papier na malu aby ju mohla zastupovat. Dakujem vopred za odpoved. Uz sme zufali z toho.
Vysporiadanie
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobrý deň,
nepíšete, na základe čoho bola Vaša nebohá teta vlastníčkou podielu na nehnuteľnosti. Predpokladáme, že sa jedná o podiel, ktorý bol v jej výlučnom vlastníctve a potom nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, teda aj jej manžela.
Ak je to tak, jej manžel nebude dedičom zo zákona uvedeného podielu, ale len jej dcéra.
Pokiaľ sa jedná o pohľadávku vlastníka v podiele 17/20 svoje pohľadávky treba uplatniť v dedičskom konaní.
JUDr. Milan FICEK, advokát v Bratislave a Nitre
ficek.sk
hodnotenie.
Teta si odkupila od jej brata 1/20 a tie zvysne 2/20 jej darovali. Napisana bola len ona v katastri. Ale bolo uz ked bola vydata.
Dobrý večer,
predmetný podiel na nehnuteľnosti nebude predmetom vyporiadania BSM v rámci dedičského konania.
Dedičom uvedeného podielu môže byť v časti 1/2 z 3/20 k celku.
Keďže došlo k zhodnoteniu celej nehnuteľnosti, bude zrejme potrebný jej znal. posudok. Predpokladáme, že máte aspoň fotografie nehnuteľnosti pred a po rekonštrukcii, čím by sa hodnota podielu na nehnuteľnosti znížila.
JUDr. Milan FICEK, advokát v Bratislave a Nitre
ficek.sk
hodnotenie.
Pokial spisala Vasa teta platny zavet, dedi sa podla zavetu.
Pokial neexistuje zavet a teta mala deti, dedia deti a manzel tety 3/20 domu rovnym dielom.
Pokial teta nemala deti a neexistuje platny zavet, dedi 3/20 domu vylucne manzel.
Pokial chcete po novom vlastnikovi, aby sa podielal na nakladoch spojenych s byvanim (hovorite o poistke na dom a dani z nehnutelnosti), tak pokial tam on nebyva a vy obyvate celu nehnutelnost, nielen Vasich 17/20, tak on by od Vas zas na oplatku mohol pozadovat najomne za jeho cast vami obyvanu (iba ak obyvate celu nehnutelnost a on nic). Vo vysledku nic neziskate.
Ak chcete podielove spoluvlastnictvo vyporiadat a ziskat do vlastnictva celu nehnutelnost, musite byt schopny (hoci aj s hypotekarnou pozickou) vyplatit druheho spoluvlastnika. Pokial sa neviete dohodnut na sume na vyplatu, mozete sa obratit na sud. Kazdopadne, musite mat na vyplatenie spoluvlastnika.