Som za kúpu bytu, aj keď nie za každú cenu. Rodina, ktorá chce mať vlastný byt, musí sa riadne zamyslieť, lebo kúpa bytu je vo väčšine prípadov záväzok na celý aktívny čas života. Ľudia by si mali dobre premyslieť, či si vezmú na svoje plecia úver, pretože ten treba riadne splácať a banka už nerieši, či ste chorý, či máte alebo nemáte prácu. V žiadnom prípade neodporúčam riešiť otázku bývania úverom z rôznych nebankových spoločnosti.
Dnes už sa síce dá predať byt aj s hypotékou a existuje niekoľko rôznych spôsobov. Takýto predaj je však pomerne administratívne náročný treba sa pripraviť aj na poplatky navyše za predčasné splatenie úveru, alebo za zmenu zmluvných podmienok existujúcej hypotéky.
Ďalej musíte brať ohľad aj na iné skutočnosti podľa regiónov: ak napríklad prídete o prácu, zohnať si novú napríklad v Bratislave je iné ako na Orave, Kysuciach, Liptove, prípadne na východnom Slovensku. Taktiež je dôležité, akým spôsobom si zafixujete úrokovú sadzbu, prípadne možnosť splatenia úveru. Tu by som odporúčal vyžiadať si radu právnika. Viem, že takéto právne služby čosi stoja, na druhej strane si treba uvedomiť, že ak podpíšete nevýhodnú zmluvu, tak vo väčšine prípadov straty z takýchto zmlúv bývajú násobne vyššie ako služby právnika.
Pri rozhodovaní treba vziať do úvahy aj ďalšie skutočnosti:
- cena, ktorú ste ochotný za byt zaplatiť,
- pomer vlastných a požičaných financií a teda o koľko cenu preplatím
- náklady, ktoré znášam s užívaním nehnuteľnosti či už vlastník alebo ako nájomca.

Každé riešenie má svoje výhody a aj nevýhody. Naapríklad, ak ste nájomca, tak si platíte opravy bežného charakteru a veľké investície hradí prenajímateľ, ktorý sa to samozrejme snaží následne premietnuť do ceny nájmu. Ak ste vlastník, všetky náklady si platíte sám. Či kupujete nový alebo starší byt – pri starších bytoch je veľmi pravdepodobné, že bude treba onedlho ďalšia investícia.
Odpovedal Miroslav Kykloš, Salve Finance

Dobrý deň. Ja by som na Vašu otázku odpovedal nasledovne: Ak si viete dovoliť splácať hypotéku a aj hradiť ostatné mesačné náklady, z princípu je výhodnejšie kúpiť si vlastný byt. Dôvod je jednoduchý, tými istými peniazmi, ktorými by ste platili za nájom budete platiť hypotéku a vlastný byt. Nemusíte peniaze dávať cudzím. Okrem toho, momentálne sú veľmi priaznivé podmienky na úverové financovanie.
Prečo?
1/ veľmi výhodné úrokové sadzby, očakávame že približne do konca roka by mali byť na týchto úrovniach, v budúcom roku môžu začať rásť
2/ zlepšujúce sa podmienky prefinancovania - banky zvyšujú percento prefinancovania, už sú k dispozícii aj 100% financovanie, zjemňujú sa podmienky hodnotenia bonity a požiadavky na klienta
3/ ceny bytov za posledné dva roky značne klesli, momentálne sú stabilné, viac menej primerané ekonomickej situácii na Slovensku. Za prvý kvartál tohto roku niektoré ceny dokonca jemne rástli, ďalší pokled sa príliš neočakáva a ak, tak len minimálny. V budúcom roku je pravdepodobná stagnácia alebo mierny rast.
Takže dôvody sú na strane kúpy.