Rozviedol som sa s manželkou pred pol rokom, manželka ma podvádzala, našla si nového partnera, nestarala sa o domácnosť ani o syna a súd ho pridelil mne. Rozvod trval pol roka a hoci to bolo dosť tažké, celkom sme to zo synom dobre zvládli. Teraz nastal ďalši problém, a to je vysporiadanie BSM po rozvode.
Chcel som manželku vyplatiť, ale ona nesúhlasila so sumou, že chce viac a vôbec sa nechce dohodnút, že to mám dať na súd. V banke mi nechcú dať úver bez jej súhlasu. Prosím, môžete mi niekto poradiť, ako mám postupovať? Chcel by som to čo najskôr uzavrieť.
Ako čo najrýchlejšie uzavrieť vysporiadanie BSM?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobrý deň,
vyporiadanie BSM po rozvode je potrebné najskôr riešiť dohodou. Minimálne pokus o dohodu by mal predchádzať podaniu návrhu na súd. Vo svojej otázke píšete, že manželka nesúhlasí s Vami navrhovanou sumou. Je potrebné zodpovedať otázku, či Vami ponúkaná suma je reálna a skutočne zohľadňuje spravodlivé vyporiadanie z právneho hľadiska. Často sa stáva, že bývalí manželia sa nedokážu dohodnúť na cene nehnuteľnosti. Odporúčam Vám zistiť si aká je trhová cena nehnuteľnosti, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve. Cenu zistíte porovnaním podobných nehnuteľností v danej lokalite alebo tak, že si necháte vypracovať znalecký posudok. Znalec určí cenu nehnuteľnosti pomerne presne.
JUDr. Milan Ficek, advokát Bratislava.
Pokiaľ Vami určená cena pre účely vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva bude správna a bývalá manželka napriek tomu nebude chcieť uzatvoriť dohodu o vyporiadaní BSM, obráťte sa na súd so žalobou o vyporiadanie. V takomto prípade, súd Vám dá za pravdu, súdne konanie vyhráte a bývalá manželka Vám bude musieť nahradiť trovy súdneho konania (vrátane trov právneho zastupovania, ak si zvolíte advokáta). Po skončení súdneho konania o vyporiadanie BSM sa platí súdny poplatok 3 % z celkovej hodnoty majetku patriaceho do BSM, ak vec skončí rozsudkom (alebo 1 % z hodnoty, ak vec skončí súdnym zmierom).
Niekedy stačí výzva od advokáta na uzatvorenie mimosúdnej dohody o vyporiadanie BSM a vec sa pohne, bez nutnosti súdneho konania. Bývalú manželku je potrebné upozorniť na vysoké trovy súdneho konania, ktoré bude musieť zaplatiť, ak sa vec bude riešiť súdnou cestou. Na to, aby ste uspeli v súdnom konaní, musí byť Vami požadovaná výška ceny nehnuteľnosti určená čo najpresnejšie. Nezabudnite zarátať do vyporiadania aj ostatné veci (hnuteľné, nehnuteľné) patriace do BSM, ako i spoločné dlhy a vklady (tzv. "vnosy") do spoločného majetku, resp. použitie spoločných peňazí na majetok iba jedného z manželov.
JUDr. Milan Ficek, advokát
Byt má hodnotu okolo 70000 eur platili sme úver ktorý je už splatený z toho my rodičia splatili 15000 eur a teraz som prerábal kúrenie už ako rozvedený čo ma vyšlo 3000 eur. To som chcel odrátat s hodnoty bytu ale ona chce stále 35000 alebo že mám byt predat a íst s chlapcom bývat kde chcem. Chcel som to riešit bez súdu ale ona somnou vôbec nekomunikuje.Ja som jej chcel ponúknut 27000.Už 2 roky platím všetko čo sa týka bytu sám ona na nič neprispievala.Ona s nami nežije v spoločnej domácnosti už rok 2krát prišla do bytu ked som nebol doma pobrala si veci môžem vymenit zámok aj ked je stále prihlásená na našej adrese či až po súdnom konaní.
Dobrý deň,
pokiaľ ste úver platili počas manželstva zo spoločných peňazí, táto skutočnosť neovplyvní vyporiadanie BSM. Pokiaľ ste však zaplatili čo i len časť úveru po rozvode alebo nie zo spoločných prostriedkov, tak túto sumu je potrebné zohľadniť pri vyporiadaní BSM. Pokiaľ Vám (Vám osobne, nie Vám obom) prispeli Vaši rodičia sumou 15.000,- €, túto sumu je možné považovať za vnos z Vašej strany a teda je potrebné naň prihliadať. Uvádzate, že ste do spoločného bytu patriaceho do BSM investovali 3000,- €. Ak to bolo po rozvode, taktiež na túto sumu je potrebné prihliadať. Pokiaľ má byt hodnotu 70.000,- €, pričom 15.000,- € Vám prispeli rodičia a sumu 3000,- € ste investovali po rozvode do tejto nehnuteľnosti, manželka má nárok na vyplatenie 26.000,- €. Rozhodujúca je cena nehnuteľnosti, ktorá by sa určila znaleckým posudkom. Pokiaľ by znalec určil, že nehnuteľnosť patriaca do BSM má hodnotu viac ako 70.000,- €, potom má manželka nárok na vyššiu sumu. Odporúčam Vám nechať si vyhotoviť znalecký posudok, ktorým sa stanoví cena nehnuteľnosti s reálnym stavom v čase rozvodu ale so súčasnou hodnotou. JUDr. Milan Ficek, advokát Bratislava.
Dobrý deň,
ja by som mal tiež jednu otázočku k tejto téme.
Moji rodičia sa rozviedli pred pol rokom kvôli tomu, že môj otec sa topí v dlhoch. Stále nemajú vyporiadaný majetok, no môj otec chce všetok majetok dohodou prenechať mojej mame( v podstate on žiadny majetok ani nemá, pretože už 16 rokov nežije s nami v spoločnej domácnosti a ani do nej neprispieval). Do toho majetku spadajú len hnuteľné veci (zariadenie bytu, auto, atď.) Chcel by som vedieť, akou formou by sa mali dohodnúť, aby to obstálo pred exekúciou. Ja som im navrhol vybaviť to formou notárskej zápisnice.
Za odpoveď vopred ďakujem.
Dobrý deň,
forma notárskej zápisnice je vždy istejšia ako ostatné možnosti, keďže poskytuje účastníkom vyšší dôkaz o tom, čo sa pred notárom dohodlo. Notár má povinnosť účastníkom vysvetliť jednotlivé ustanovenia zmluvy a poučovacia povinnosť tam nekončí, keďže účastníkom musí vysvetliť aj následky, ktoré budú plynúť z uzatvorenej dohody.
Preto je notárska zápisnica veľmi silným dôkazom, žiadna zo strán nemôže neskôr povedať, že nemala vedomosť o tom, čo podpisuje a tak sa zvýši právna istota pri takomto úkone.
Do notárskej zápisnice je možné spraviť aj priamu vykonateľnosť prostredníctvom exekúcie, čím sa obíde celé zdĺhavé a nákladné súdne konanie a ušetria sa tak nemalé prostriedky a čas.
Mgr. Peter Danczi
notár v Nových Zámkoch
Prosim o info - v pripade ze po rozvode manzelstva nebol na sud podany navrh na jeho vysporiadanie do 3 rokov - po tejto dobe, komu pripadne fin.hotovost ktora bola v case rozvodu na ucte? Bude povazovana za nehnutelnost alebo pripadne tomu z manzelov ktory mal dispozicne pravo s uctom?
Odpoveď pre "ANON":
finančná hotovosť pripadne tomu, kto ju mal v dispozicii po uplynuti 3 rokov od rozvodu. Ak ste to boli obaja s bývalou manželkou, potom peniaze pripadnú do podieloveho spoluvlastníctva (každý po 1/2).
JUDr. Milan Ficek, advokátska kancelária Bratislava.
Dobrý deň,
neviem, či som správne pochopil odpoveď JUDr. FICEKA týkajúcu sa hradenia poplatkov súvisiacich so súdnym vyporiadaním BSM - že náklady znáša ten z bývalých manželov ktorý v spore neuspeje. Nie je to tak, že právne zastúpenie si platí každý sám a poplatky súdu sa platia 3% /ak rozhodne súd/ , alebo 1% /pri zmiere/ z podielu bývalých manželov? Momentálne riešim situáciu, kedy chcem vyplatiť bývalú manželku z bytu. Sumu, ktorú som ochotný jej vyplatiť som vypočítal zo znal. posudku, ktorý som si dal vypracovať. Exmanželka so sumou nesúhlasí a chce viac.Nejedná sa o žiadnu veľkú čiastku, asi o 2500 EUR. Nakoľko beriem posudok ako hodnoverný doklad, nemám v úmysle jej dávať vyššiu čiastku ako je v ňom uvedené.Na vyplatenie si beriem úver a chcem si požičať iba sumu, ktorá predstavuje jej podiel na byte.Bývalá manželka sa vyhráža podaním návrhu na súd.Nemám v úmysle ju o jej podiel ukrátiť,sumu som určil podľa znaleckého posudku, ale tiež pre mňa suma 2500 eur nie je zanedbateľná - sú to moje štyri mesačné platy.Nakoľko celá táto záležitosť je momentálne v stave riešenia, chcem Vás poprosiť ak je to možné o urgentnú odpoveď. Nechcem aby sme sa súdili a ešte predtým ako exmanželka podá návrh by som ju chcel informovať a varovať pred poplatkami, ktoré zo súdneho sporu vzniknú. ďakujem
Dobrý deň,
v rámci konania súdu o vyporiadanie BSM vzniknú trovy za právne zastupovanie a trovy za súdne poplatky. Trovy za právne zastupovanie si platí každý z účastníkov sám, avšak, ak jeden z manželov uspeje v súdnom spore, má právo požadovať, aby mu súd priznal náhradu nákladov konania (voči druhému manželovi, ktorý neuspel). Pokiaľ ide o súdny poplatok, na začiatku súdneho sporu sa platí 66,- €. Po skončení konania, ak súd rozhodne rozsudkom 3 % z predmetu konania a ak rozhodne zmierom 1 % z predmetu konania. Základom poplatku je cena všetkých vecí patriacich do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a ostatných hodnôt, ktoré sa pritom vyporiadavajú. Súd vždy rozhodne na konci konania, kto bude platiť poplatok, buď to budu obaja manželia alebo len jeden z nich. Rozhodnutie súdu o tom, kto bude platiť poplatok závisí od úspechu toho ktorého účastníka v konaní.
JUDr. Milan Ficek, advokát Bratislava