Chcel by som sa spýtať, či je možné hlasovať o spoločnej veci (spoločná kotolňa). Ide o rozpočítenie nákladov v pomere 70% : 30% (70% plocha a 30% merače) na dvoch schôdzach a potom hlasy sčítavať a tak rozhodnúť o výsledku hlasovania. Vedenie samosprávy riadi totiž tri obytné domy. Dva domy hlasovali spoločne na jednej schôdzi a jeden hlasoval samostatne, a potom sa hlasy sčítavali. Je to správny postup?
Ako hlasovať o rozpočítavaní nákladov na teplo?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobrý deň Peter. Domy môžu ale nemusia o spôsobe rozpočítavania nákladov na teplo rozhodovať na spoločnej schôdzi, avšak každý dom musí hlasovať samostatne aj v prípade spoločnej schôdze. To znamená, že vo vašom prípade musia všetky tri domy vyjadriť súhlas s pomerom rozpočítavania nákladov 70/30.
Ak ste nepostupovali správne, môžete o predmetnej veci rozhodovať opakovane, prípadne využiť písomné hlasovanie.
Od 1.01.2010 je v platnosti novela vyhlášky na rozpočítavanie tepla č. 358/2009 Z. z.
Doporučujem v januári zvolať zhromaždenie vlastníkov a odsúhlasiť si spôsob, akým bude rozpočítavane teplo v roku 2010. Pri PRVN je v zmysle vyhlášky možnosť rozpočítavania 60/40. Vyhláška však umožňuje pri rozhodovaní využiť širokú demokraciu v dome a dohodnúť sa v zmysle osobitného zákona č. 182/1993 Z. z. na pomere rozpočítavania, ktoré najviac vyhovuje danému bytovému domu. Upozorňujeme, že pred samotným rozhodovaním musia mať vlastníci dostatok odborných argumentov z predchádzajúcich období k tomu, aby sa správne rozhodli.
Prepáčte ak budem reagovať otázkou?
Ak nadpolovičná väčšina sa dohodne a schváli novú metodiku pre rozpočítavanie tepla ako môže vlastník bytu posúdiť, či rozpočítavanie tepla je spravodlivejšie, ak všetky vstupné a výstupné údaje súvisiace s rozpočítavaním tepla ostatných bytov správca pokladá za osobné údaje, ktoré nemôže zverejniť. Ďakujem.
Rok 2009 sa bude rozpočítavať podľa vyhlášky ÚRSO 630/2005 Z.z., pretože novela vyhlášky nadobudla účinnosť 15. 9.2009, ale v zmysle § 10a Prechodné ustanovenie, sa prvýkrát postupuje pri rozpočítaní do-daného množstva tepla v teplej úžitkovej vode a množstva tepla na vykurovanie za rok 2010 vo vyúčtovaní, ktoré sa vyhotovído 31. 5. v roku 2011.
Tieto rozdeľovania spôsobujú iba zlo, je to bolševícky prežitok, v Nemecku od toho upustili, lebo to vlastníkov bytov nemotivovalo k úsporám tepla zateplením bytu, a ked si na vlastné náklady zateplil Nemec byt tak úspory rozdeľované všetkým znížili návratnosť projektu. Význam by to malo vtedy ked všetky rodiny v dome by odviedli napr. 20% svojich príjmov na bytovku čiže bohatší by prispeli väčšou sumou a chudobní nižšou sumou vtedy by to mohlo mať význam.
A čo tí naši spoluvlastníci, ktorí maju na meračoch 0 a tak ich vykurujú susedia a oni sa tvária, že nič sa nedeje, veď oni majú teplo?????
Sociálna politika sa nedá robiť týmto spôsobom, pretože už za socializmu vznikali problémy napríklad s požiadavkami invalidov bývajúcich v družstevných bytok, kde sa náklady rozpočítavali. Teda v podstate by asociáli nemuseli platiť vôbec.?
tento prípad je dôvodom, prečo sa zaviedol pomer 60/40.
Ak máte takýchto susedov, nepomôže asi nič iné, ako "vyzimenie": vypnúť aj vo vašom byte radiátor v miestnosti so spoločnou stenou s bytom susedov.
Ak takéto konanie pokračuje, možno zaberie pohovor so susedom-otužilcom. Ak ani to nie, treba žalovať na súde. Dôvody šikovný právnik hravo nájde.
Tak tie dovody hladame uz dlho. Totizto sused v byte nebyva a zriadil si lokalnu kolik v byte, takze je od nasej spolocnej kotolne odpojeny uz davno.
Stačí si polystyrenom odizolovať byt a fíha je to hotové.
Stránky