Dobry den, chcel by som predat stavebny pozemok, ktory som kupil v roku 2009, chcel by som vediet ako si mozem vypocit dan ktoru mam zaplatit, Nakolko v roku 2010 som platil za vodovod na tomto pozemku mozem si to odratat z dani. Plati na stavebne pozemk. ze pri vlastnictve nehnut. viac ako 5 rokov som oslobodeny od dane z predaja
Ako vypočítať daň z predaja pozemku?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
dobrý deň,
- v zmysle zákona o dani z príjmov sú od dane oslobodené nehnuteľnosti /aj pozemok/ v aspoň päťročnom vlastníctve majiteľa-predávajúceho;
- v daňovom priznaní by ste si mohli uplatniť preukázateľné výdavky spojené s nadobudnutím a predajom nehnuteľnosti a do čiastkového základu dane si zahrnúť zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie...finančné prostriedky na technické zhodnotenie.
Dovolím si upresniť terminológiu, pri pozemkoch ide o rekultiváciu, nie technické zhodnotenie.
Vodovod je akože rekultivácia? Podľa mňa je technické zhodnotenie...
Dobrý deň, chcem predať záhradu, ktorú sme vlastnili spolu s manželom 40 rokov, pred 3 rokmi zomrel a ja som sa stala jedinou majiteľkou tejto nehnuteľnosti. Dobre chápem, že nemusím platiť daň z predaja tejto záhrady? Príbuzní mi radia, aby sme transakciu s kupujúcim realizovali u notára, alebo advokáta. Aká je v takom prípade výška odmeny advokátovi, vypočítava sa v % z výšky predajnej sumy? Daňové priznanie ako dôchodkyňa asi nemusím robiť. Či?
pre emilka, dobrý deň, áno, váš úsudok je správny;
príjem z predaja bude oslobodený od dane z predaja vašej záhrady a nemusíte ani podať daňové priznanie; výška poplatku za vyhotovenie kúpnej zmluvy sa percentuálne nevypočítava; je možné sa na ňom dohodnúť s vyhotoviteľom.
Dobrý deň.
v 11/2009 som zdedila po otcovi pozemky, ktorých bol vlastníkom s tým, že v prípade predaja týchto pozemkov sa musí deliť so súrodencami. Teraz by som chcela časť týchto pozemkov odpredať spolu so súhlasom otcových súrodencov. Som povinná platiť daň z predaja týchto pozemkov keď som ich nadobudla dedením v 11/2009? Ak áno, tak aká vysoká je táto daň ( 20% z predajnej ceny?)
Ďakujem vopred za vašu odpoveď.
pre jana kováčová: dobrý deň, na príjem z predaja takto nadobudnutých pozemkov sa vzťahujú ustanovenia zákona o dani z príjmov o oslobodení od dane;
takže v takomto prípade nie ste povinná platiť daň z príjmu ani podať daňové priznanie.
Dobry den, v roku 2011 prepisala moja mama, darovacou zmluvou, svoje pozemky zdedene po rodičoch, na mna. Teraz sa budu predavat a ja by som chcela vediet, ci budem platit dan z predaja a ak ano ako vypocitam tuto dan. Dakujem Vam za odpoved.
pre lenka kvietikova: dobrý deň, v takomto prípade z daňového pohľadu je dôležitá skutočnosť, ktorá má vplyv na uplatnenie reprodukčnej obstarávacej ceny v daňovom priznaní a tou je aspoň päťročné vlastníctvo darcu k darovaným nehnuteľnostiam v čase darovania; takúto informáciu však neuvádzate; a preto ak je tomu ale tak, daň z príjmu z predaja pozemkov by ste platili z rozdielu medzi predajnou cenou a preukázateľnými výdavkami, ktorými sú v zmysle zákona o dani z príjmov kúpna cena-to je v prípade takéhoto darovania reprodukčná obstarávacia cena, poplatky súvisiace s nadobudnutím a predajom čiže výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku; reprodukčnú obstarávaciu cenu, ktorá predstavuje najväčší preukázateľný výdavok, by vám stanovil znalec pričom poplatok za znalecký posudok je tiež výdavok;
v opačnom prípade teda, ak by darca bol vlastníkom darovaných nehnuteľností menej ako päť rokov, by obstarávacou cenou bola cena darovaných nehnuteľností zistená u darcu.
Dobry den pan Arthur, ano darca bol vlastnikom pozemkov menej ako 5 rokov a teraz ked predavam tieto pozemky napr. za 5000 Eur ako vypocitam dan, kedy sa plati a kde. Co je obstaravacia cena, pisete, ze ma byt zistena u darcu, t.j. urci ju jednoducho moja mama? Dakujem Vam za odpoved Lenka Kvietkova
Stránky