Dobry den,
chcem sa informovat na moj pripad. Ex sa mi prihlasila k BSM a narokuje si financnu ciastku, ktoru podla jej slov vlozila do rekonstrukcii domu. Dom som kupil pred manzelstvom a som jeho 50% vlatsnik(list vlastnictva), druhu maju moji rodicia. Pred manzelstvom cca 2-3roky som zacal byt rekonstruovat + zobral som si pred manzelstvom aj hyp. uver. Pocas rekonstrukcii nastali problemy s dodavatelskou firmou pricom mali uhradenu fakturu ale termin nedodrzali, ale pocas tejto stavebnej odstavky som ja pripadne rodicia nakupovali material na rekonstrukciu + mame to podlozene aj blokmi. Samotne rekonstrukcne prace sa kvoli tomuto problemu presunuli a sfinalizovali uz pocas manzelstva. Prace sa platili z hyp. uveru(bankove vypisy) uz pocas manzelstva , prip. z financnych zdrojov rodicov. Neskor sa rodicia podielali na nakupe podlah a ineho prislusenstva opat uz pocas manzelstva(mame podlozene dokladnmi prip.splatkovymi zmluvami na ich mena).
Ex si na zaklade datumovych fotografii narokuje financny podiel na rekonstrukcnych pracach, co ale v reale nie je pravda. Ako dokazat resp. oddelit ze financne naklady na rekonstrukciu boli pouzite z inych ako spolocnych penazi? Stacia mi doklady o nakupe materialu? Dom resp. jeho druha cast bola skolaudovana uz pocas manzelstva. V liste vlastnictva som na celu nehnutenost ja 50% + 50% rodicia.
Dakujem.
Odpovede
Keďže ste svoj podiel nadobudli pred svadbou tak dom nikdy nebol súčasťou BSM. Aj keby Vaša Ex dala nejaké "svoje peniaze" prípadne Vaše spoločné do renovácie domu nič ju neoprávňuje teraz časť tých peňazí chcieť späť. Aspoň mi nič nie je známe.
Každopádne dokazovať musí ona.
Dobrý deň,
myslím si, že by mohol byť problém s úhradami pri tom hypotekárnom úvere. Ak ste splácali úver počas manželstva, splácali ste ho z prostriedkov patriacich do BSM. Ak ste úver použili na zveľadenie vlastnej veci a splácali ho zo spoločných peňazí, mohla by mať bývala manželka nárok na úhradu toho, čo ste zo spoločných peňazí vynaložili na zveľadenie Vašej veci.
Bolo by treba vidieť všetky dokumenty, takže túto radu berte s rezervou.
Mgr. Peter Danczi
notár v Nových Zámkoch
Som si vedomy toho ze v krajnom pripade jej dam polovicku z toho co som splatil pocas manzelstva na hyp. uvere, ale stale to je iba zlomok toho co ona ziada na zaklade fotografii resp. ich datumov. Je fotograficka dokumentacia taka "pravna sila" aj ked ja mam potvrdenia o nakupe materialu pred manzelstvom?
Podla obcianskeho zákonnika plati, ze to co nadobudnete pocas manzelstva, patri do BSM. Ak viete preukazat, ze ten material ste nadobudli pred manzelstvom, nemal by byt patrit do BSM. Ale nedavam Vam 100 % radu, berte to s rezervou, bolo by treba vidiet komplet celu dokumentaciu a problem prestudovat do hlbky, tu na to zial nie je priestor.
Mgr. Peter Danczi
notár v Nových Zámkoch
Dakujem za akukolvek info.
Niečo podobné sa stalo mne. Byt, ktorý sme kupovali počas manželstva nebol v osobnom vlastníctve a bol financovaný z mojich úspor ako aj finančnej čiasky, ktorú poskytla moja matka pred uzatvorením manželstva.Úver braný na byt som splácala počas manželstva sama. Byt sme do osobného vlastníctva odkupovali po 8 rokoch manželstva a manžel si myslí, že on má na všetko nárok ako keby to kupoval za vlastné. Nechce sa preto so mnou rozvieť a robí všetko preto, aby rozvod zmaril. Ako sa s ním vysporiadať, tak aby nemohol namietať? Ďakujem za radu.