Ako zistiť aktuálnu trhovú cenu ornej pôdy?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobry den pan Krchnak,
predpokladam, ze Vas pripad je ten, ze pod fudbalovym ihriskom mate jeden sliz E-KN parcely, ktora ma druh pozemku orna poda, alebo trvaly travny porast.
V tomto pripade, ale nemozno hovorit o polnohospodarskej pode. Jedna sa o zastavanu plochu a pozemok musi byt oceneny znalcom z odboru stavebnictva, odhad hodnoty nehnutelnosti t.j. ten Vam urci hodnotu pozemku.
Odporucam Vam tak si dat spracovat pisomnu a graficku identifikáciu (geodetom), ktora Vam urci tu casti E-KN parcely v C-KN parcele ihriska. Znalec tak bude poznat vymery jednotlivých casti, ktore zasahuju do ihriska.
Na zaklade tejto identifikacie poziadajte obec o uzemno planovaciu informaciu, kde obec urci vyuzitie pozemku a upozorni na pripadne ohranne pasma.
Mate tak dva doklady ktore odovzdate znalcovi a on na ich podklade spracuje znalecky posudok s tym, ze urci trhovu hodnotu. Uradna cena sa uz nepouziva.
Ak predsa len cast pody mimo ihriska bude naozaj tvorit polnohospodarsku podu tuto cast nemoze ocenovat rovnaky znalec len znalec z odboru "odhad hodnoty polnohospodarskej pody" t.j. na polohospodarsku podu treba iného znalca. Ak samozrejme potrebujete ocenit a tuto cast.
s pozdravom
Kozlovsky
www.gkng.sk
Dobrý deň.
Ďakujem za odpoveď.
Čakal som, že to bude jednoduchšie. Na začiatok oslovím obec, lebo tá je vlastníkom zvyšku pozemku. Nechcem ten pozemok predať, ale dohodnúť nájomné. Azda sa rozumne dohodneme.
s pozdravom
Krchňák
Dobry den,
ano aj to je cesta ako to spravit. Pre obec bude najlepsie, ak si spravi komplexnu identifikáciu pre vsetky pozemky a aj jeden znalecky pre najom /predaj a pozemok si tak vysporiada. Tu si obec, ale stanovy svojho znalca a "svoju" cenu t.j. nemusite byt z cenou spokojny.
Rovnako je treba spomenut, ze obec ako keby za Vas plati aj dan z pozemkov t.j. z ceny najmu sa to musi odpocitat.
s pozdravom
Kozlovsky
www.gkng.sk