Budem platiť daň z predaja bytu?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobry den,
vzhladom na to, ze od 1.1.2011 doslo k zmene zakona 595/2003 Z.z. §9 ohladom oslobodenia prijmu z predaja nehnutelnosti, a to tak, ze podmienkou na oslobodenie je 5-rocne vlastnictvo nehnutelnosti, budete musiet prijem z predaja nehnutenosti uskutocneny v roku 2011 zdanit.
dobrý den
ak by som byl predal so stratou tak treba zdanit este prijem za predaj bytu? alebo musim cakat na 5 rok vlastnictva ? v byte byvam, neprenajimam.dakujem peto
pre gapko:dobrý deň,
daň budete platiť, a to z rozdielu medzi obstarávacou cenou /cena, za ktorú ste byt kúpili/ a predajnou cenou; mohli by ste si v daňovom priznaní uplatniť ešte preukázatené výdavky na technické zhodnotenie bytu, poplatky spojené s obstaraním a predajom napríklad katastrálne, za zmluvy...; keby ste byt predali aspoň po dvojročnom trvalom pobyte od nadobudnutia bytu, bol by príjem z predaja oslobodený v zmysle zákona platného do 31.12.2010 alebo päťročné vlastníctvo.
dobry den.takze ak byt predam lacnejsie o 50000SK ako som ho kupil tak platim z toho rozdielu 5OOOOSK. a to je kolko ak sa mozem opytat.nemam dvojročny trvaly pobyt ani vlastnictvo 5rokov.
pre bato: dobrý deň, ak predáte byt lacnejšie než ste kúpili, tak by vám nevznikol príjem /daň by ste neplatili/;
avšak v podanom daňovom priznaní by ste zahrnuli do základu dane preukázatený výdavok, ktorým by bola vaša obstarávacia cena /to je cena, za ktorú ste byt kúpili/ a rozdiel medzi predajnou cenou /za čo by ste predali/ by bol z vášho pohľadu mínusový a z pohľadu dani z príjmu nula, čiže by nebolo z čoho platiť daň z príjmu;
/daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti sa platí z rozdielu medzi predajnou a obstarávacou cenou.../;
trvalý pobyt a päťročné vlastníctvo sú v takomto prípade irelevantné.
dakujem velmi pekne
prosím, a.k.
Dobrý deň. Prosil by som Vás o vysvetlenie.
Po svojom bratancovi som dedil zo závetu časť bytu v roku 2009.On s manželkou byt vlastnili viac ako 30 rokov. Byt sme spolu s ostatnými dedičmi predali v r. 2010. Neviem,či platím dan z príjmu z predaja nehnutelnosti z celej čiastky alebo si môžem do výdavkov započítať hodnotu bytu ohodnotenú notárom pri dedičskom konaní a dan zaplatiť iba z rozdielu. Napr. hodnota mojej časti bytu v notárskej zápisnici je 10000 € a predaj tejto časti je 15000 €. Teda dan 19% z 5000 €.
Ďakujem ba
pre anaonym ba: dobrý deň, dani podlieha príjem z predaja vašej zdedenej časti bytu to jest rozdiel tak ako ste uviedli; môžete si ešte uplatniť a znížiť rozdiel o preukázateľné výdavky, o poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Dobry den. Mame s manzelkou druzstevny byt, ktory sme -kuúili - pred 7 rokmi za 550.000 sk. Teraz by sme chceli byt od druzstva odkupit a dalej predaj.Budeme platit dan z predavajucej sumy? Mozem si znizit dan o sumu za ktoru sme ho nadobudli? co vsetko su preukazatelne vydavky? dakujem
Stránky