Dobrý deň, môj svokor daroval v r. 2010 svojim dvom synom po 1/3 bytu v osobnom vlastníctve a po 1/3 garáže. V roku 2013 zomrel, v dedičskom konaní synovia zdedili 1/3 bytu aj garáže rovnakým dielom. Byt sa ide predávať, budeme musieť platiť daň z príjmu ? V dedičskom konaní bola ohodnotená 1/3 bytu na sumu 15000 € a byt sa predáva sa v sume 58 000 € (provízia realitnej kancelárie je 2 000 €). Ďakujem za odpoveď.
daň pri predaji zdedeného bytu
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Vážená pani,
pokiaľ som správen porozumel pôjde o predaj spoluvlastníckeho podielu ( ak správne počítam tri tretiny sú celý dom ) a každý v 1/2. . Vidím to tak, ž dedičské podiely a podiel získaný darovaním budú spadať do odlišných daňových režimov - darované podiely budú pri predaji podliehať dani, ale bez dodatočných informácií nie je možné zodpovedne sa vyjadriť, pretože nevieme či bol v byte hlásený trvalý pobyt a teda či byť spĺňa podmienky oslobodenia v časti nadobudnutej darovaním
s pozdravom
JUDr. Samuel Diatka
http://webpravo.eu
Dobrý deň, neviem, či mi prešla odpoveď, tak radšej píšem ešte raz. V byte nemali synovia trvalý pobyt,mal ho len svokor. Ak by od darovania podielov bytu uplynulo 5 rokov, byt by sme až potom predali, ako by sa počítala daň z príjmu ? Ďakujem.
Vážená pani,
ak by uplynula 5 rokov od nadobudnutia nehnuteľnosti a až potom by nasledoval predaj bytu bol by od dane oslobodený v zmysle § 9 ods1. písm. a/ ZDP
...ešte by som chcela doplniť otázku, ak by sme byt predali tento rok, môžeme si pri podaní daňového priznania za rok 2013 do výdavkov uplatniť tzv. reprodukčnú cenu darovaných 2/3 bytu (ktorú by nám určil znalec). Svokor v r. 2010 spĺňal podmienky oslobodenia od dane - byt vlastnil viac ako 5 rokov a trvalý pobyt mal viac ako 5 rokov.Ďakujem.