Daň z predaja bytu

V r. 2008 som kúpila byt za …....................................... 43152,09€,
výdavky na opravu v r. 2008 (bločky) mám na sumu …................... 400,€.
V rokoch 2008 až 2012 som byt nemala zaradený do OM.
V r. 2013 som byt zaradila do obchodného majetku.
Za r.2013 až 2016 som si v DP uplatnila aj odpisy súhrnne spolu … 8630,40€.
k. 31.12.2017 bola zostatková hodnota bytu ................................... 26430,69€.
Od 1.1.2017 som byt vyradila z obchodného majetku.
V r. 2018 som byt predala.
Keďže od vyradenia bytu z obchodného majetku a predaja neubehlo 5 rokov som poviná zdaniť rozdiel medzi výdavkom - nadobúdacou cenou a predajnou cenou z roku 2018.

Dotaz: čo je môj výdavok do DP za rok 2018?:

1. nadobúdacia cena + výdavky na opravy (rok 2008) – (odpisy za roky 2013 -2016) =
43152,09 + 400,-€ - 8630,40 = 34921,69€
2. zostatková cena (k 31.12.2016) + výdavky na opravy (rok 2008)=
26430,69€ + 400,-€. = 26830,69€
3. zostatková hodnota k 31.12.2016 bez možnosti uplatniť preukázateľne vynaložené výdavky v r.2008 na opravu) …... 26430,69€

Prosím o radu, ktorá z týchto vyriánt je môj výdavok.
Vopred ďakujem,
S pozdravom, Mária

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

20 tipov, ako si zabezpečiť majetok v katastri
Ak chcete podať návrh na vklad, dodržte postup, aby ste sa vyhli zbytočným prieťahom na katastri.
Nenaleťte šmejdom. Na čo si dať pozor, keď meníte dodávateľa plynu či elektriny
Nízke ceny elektriny a plynu, či zľavy alebo iné výhody, vás môžu zlákať.
Ako budete odchádzať od januára do dôchodku. Plus prehľadná tabuľka
Od januára platí nová lehota odchodu do penzie.
S nájomníkom vo vašom byte spíšte vždy len krátkodobú zmluvu. Tá vás ochráni pred prípadným neplatičom
Kúpili ste nehnuteľnosť pre svoje dieťa, ktoré ešte nejaký čas bude bývať s vami? Môžete ho počas tohto obdobia prenajať. Prečo je pre vás krátkodobý prenájom bytu bezpečnejší, vysvetľuje advokát Marek Hraška.