Moja mama predava dom s pozemkom, ktory zdedila po svojom manzelovi. Kupujuci si beru uver, cize potrebuju pre banku predbeznu kupnu zmluvu. Kupujuci vyzadovali od mamy obciansky preukaz, list vlastnictva a chceli aj preukaz poistenca. Chcela som sa spytat, na co je potrebny preukaz poistenca pri predaji nehnutelnosti?
Dakujem velmi pekne.
Dobry den, chcela by som sa spytat ohladom predaja nehnutelnosti, konkretne domu s pozemkom.
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobry den,
ucel preukazu poistenca mi nie je jasny, pri predaji/kupe nehnutelnosti som nikdy nepocul o jeho vyuziti. Skuste sa spytat kupujicich naco im je tento preukaz.
To co je nutne hovori jasne zakon tu:
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1995-162#p30-4
Vasa mama by nemala dat z ruk ani svoj obciansky preukaz. Moze sa nim preukazat kupujucim, ale nemali by si ho kupujuci niekam vziat. Uz boli podvody, kedy sa niekto s falosnym obcianskym preukazal u notara, ten osvedcil podpis, ktorym umoznil podvodny prevod nehnutelnosti.
Dakujem za upozornenie. A nemoze im poskytnut ani kopie? Zrejme to potrebuju ku kupnej zmluve, ktoru potrebuju predlozit banke, aby im dali uver.
Mozete vsetko, len si budete niest dosledky.
Pokial banka chce z nejakeho dovodu vidiet obciansky preukaz predavajucej, tak to neznamena, ze odovzdate kupujucim jej obciansky preukaz. Znamena to, ze sa predavajuca zdvihne a spolu s kupujucimi alebo sama pojde do banky ukazat svoj obciansky preukaz.
Pokial kupujuci chcu spisat navrh kupnopredajnej zmluvy a k tomu potrebuju udaje o predavajucej, tak k tomu potrebuju iba nahliadnut do obcianskeho preukazu plus potrebuju pero a papier na opisanie udajov, ktore chcu.
Pokial kupujuci napriek ochote predavajucej ukazat im obciansky preukaz alebo spolu s nimi navstivit banku chcu obciansky a navyse preukaz poistenca, tak s nimi prestat o predaji domu jednat a najst inych kupujucich.