Nehnuteľnosť sa bude kupovať za účelom prenájmu. Som v tomto smere laik a rád by som si nechal poradiť od odborníkov. Na čo si mám dávať pozor. Čomu by som sa mal vyvarovať ? Predsa je to dosť veľké množstvo spolumajiteľov. Prvé zisky z prenájmu sú vyplácané až po 2. roku od kúpy nehnuteľnosti. Ďakujem za všetky odpovede.
Dobrý deň, mám záujem o kúpu nehnuteľnosti kde budeme 18ti rôzni vlastníci.
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobry den,
otazne je preco az po dvoch rokoch zisk, co bude dovtedy ?
Urcite by som upravil podmienky pre pripad, ze ak jeden so spoluvlastnikov bude chciet predat, alebo vystupit z vasho spoluvlastnictva. S tym, ze bude rozdiel v roznych casoch odchodu t.j. ak niekto odide po roku a niekdo po 5 rokoch.
Zaviedol transparetne uctovnictvo t.j. vsetky doklady sa budu skenovat a davat na spolocny disk/web priestor.
Co sa tyka spravy budovy a riesenia technických problemov najst si dobrého "kutila" a co sa tyka hladania najomnikov dobrého "realitaka" a upravit sposob ich vymeny/odvolania.
Ako sa bude rozhodovat v pripade opravy budovy, ako sa bude viest vyberove konanie na opravy.
Rovnako je optimalne dohodnut hlasovanie, aby jeden so spoluvlastnikov neblokoval ostatných, aj ked toto sa neda uplne dodrzat pri vsetkom na 100%.
Treba mysliet dost dopredu, aj co bude o 50 rokov.
Toto zatial napada mna.
s pozdravom
Kozlovsky
www.gkng.sk