Tri sestry zdedili po mame 2/5 pozemku, z ktorého každá z nich vlastnila 1/5 už dávno. Je to veľká záhrada rodinného domu, ktorú chcú teraz predať. Budú platiť daň len z tých 2/5 alebo z celého?? A v akej percentuálne výške?? Alebo vôbec keď už platili notárke pri oceňovaní dedičstva a predávajú ho pod tú ocenenú sumu?? Ďakujem vopred za odpoveď
Dobrý deň, potrebovala by som radu. V akej výške sa platí daň z dedičstva pozemku pri jeho predaj?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
1./ Nepíšete dátumy na nadobudnutia nehnuteľnosti Vami a Vašou mamou a dátum úmrtia.
2./ Platí nasledovné :
Príjem z predaja nehnuteľnosti, ktorá bola nadobudnutá dedením (postupným dedením) v priamom rade - Váš prípad - alebo niektorým z manželov je o d d a n e o s l o b o d e n ý , ak uplynie aspoň 5 rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva p o r u č i t e ľ a (alebo poručiteľov).
Zákon o dani z príjmov v ustanovení § 9 zákona o dani z príjmov vymedzuje podmienky, ktoré musia byť splnené pre oslobodenie príjmu z predaja nehnuteľnosti.
Od dane je oslobodený príjem:
•z predaja nehnuteľnosti (nezaradenej v obchodnom majetku), a to po uplynutí 5 rokov odo dňa jej nadobudnutia, atď.
Ak príjem z predaja nehnuteľnosti je oslobodený od dane, daňovník takýto príjem v daňovom priznaní neuvádza a z tohto titulu daňové priznanie nepodáva.
Dobry den,
dan z dedicstva bola zrusena v roku 2004.
Dan z prijmu (ina dan) by ste platili vtedy, ak by ste pri predaji predali zdedeny majetok za viac, ako ste ho kupili. V takomto pripade (zjednodusene povedane) platite z rozdielu dan, kedze to je Vas prijem.
Existuju tu vsak oslobodenia, ak mama vlastnila pozemok viac ako 5 rokov, bola oslobodena a toto oslobodenie sa vztahuje potom aj na jej deti ako priamych potomkov. Rovnako to plati, ak vlastnili nehnutelnosti uz dedicia 5 rokov.
Ak vsak spravne chapem, predavaju za menej ako nadobudli v dedicstve a z tohto dovodu by dan z prijmu nemali platit ani v pripade, ak by oni alebo mama nevlastnili tych 5 rokov.
Mgr. Peter Danczi
notar v Novych Zamkoch
www.notar-nz.sk