Dobrý večer,prosím o radu.žijem v byte 7r.a len teraz som si byt kupila do os.vlastníctva

rada by som ho predala.budem platiť dan?dakujem

Odpovede

Obrázok používateľa Baker Tilly Slovakia

Radi by sme Vás upozornili nato, že príjem pri predaji nehnuteľnosti, pokiaľ nie je predaj oslobodený od dane z príjmu, podlieha aj zdravotným odvodom vo výške 14% z vymeriavacieho základu (7% v prípade, ak je platiteľom poistného osoba so zdravotným postihnutím).
Vymeriavací základ pri predaji nehnuteľností predstavuje zdaniteľný príjem znížený o výdavky preukázateľne vynaložené na jeho dosiahnutie. Pod zdaniteľným príjmom teda rozumejte predajnú cenu nehnuteľnosti zníženú o sumu preukázateľne vynaloženú na obstaranie nehnuteľnosti ako aj o preukázateľne vynaložené náklady na technické zhodnotenie, opravu a údržbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom.
Poistné sa uhrádza po vyrúbení nedoplatku na poistnom zdravotnou poisťovňou pri ročnom zúčtovaní poistného.
Ak sčítate sumu odvodov do zdravotnej poisťovne a uhradenú daň z príjmu vychádza, že zisk z predaja nehnuteľnosti bude skrátený o 33 %.

Vladimír Bartoš
Head of Tax
Baker Tilly Slovakia
Autor odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže jeho informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Ďalšie články z HNporadne