Moji súrodenci ma pred matkinou smrťou s ňou u notára vydedeli, o čom ona ani nevedela, pretože mala cez 85 rokov a práve ju prepustili z nemocnice (kde bola na liekoch, nikoho z blízkych nespoznávala, pokúšala sa ujsť z nemocnice). Mohol mať jej zdravotný stav a jej správanie vplyv na podpis notara o niekoľko dní na to, kde došlo k môjmu vydedeniu?
Stalo sa to, že súrodenci prepísali na seba všetko okrem parcely pod rodičovským rodinným domom, ktorá jediná zostala napísaná na mňa s manželkou. Dom je napísaný na mojich 2 súrodencov (pritom ja som 25 rokov v tom dome býval, staral sa oň, staval žumpu, podlahové kúrenie a teraz sú to v podstate peniaze vyhodené do vzduchu). Dá sa táto skrivodlivosť nejako právne napadnúť?
Moja ďalšia otázka sa týka toho pozemku o rozlohe skoro 300 m2, na ktorom je postavený ten dom. Ak by som sa rozhodol na tom pozemku stavať, aké mám práva či povinnosti ohľadom domu, ktorý je na ňom postavený? Môžem žiadať jeho zbúranie (ide o 60-ročný dom) s tým, že chcem na svojom pzemku stavať svoj nový dom? Za odpoveď Vám vopred ďakujem.
Odpovede
Poručiteľ môže vydediť potomka len zo zákonných dôvodov, a to celkom alebo sčasti. Z iných ako zákonných dôvodov (§ 469a Občianskeho zákonníka) nemožno potomka vydediť. Platnosť listiny o vydedení je podmienená tým, že musí obsahovať náležitosti stanovené pre tento právny úkon (musí obsahovať dôvod vydedenia) a musí mať písomnú formu, inak je neplatná. V rámci dedičského konania môže potomok vydedenie napadnúť, a to na súde vo všeobecnej trojročnej premlčacej dobe. Súd potom vedie konanie, v ktorom posudzuje, či došlo k preukázaniu, že dôvod na vydedenie je skutočne dostatočný a v súlade so zákonom. V prípade, ak súd bude názoru, že na vydedenie nebol dôvod, listinu o vydedení zruší a vydedený potomok môže po poručiteľovi riadne dediť.
Dovoľujeme si Vás upozorniť, že vlastnícke práva vlastníka pozemku a vlastníka stavby sú samostatné, rovnocenné a poskytuje sa im rovnaká právna ochrana. Obidvaja vlastníci majú rovnaké právo predmet vlastníctva držať, užívať a nakladať s ním. Nevýhodou je, že jediný spôsob, ako stavbu na cudzom pozemku užívať, je spojený s prechodom alebo prejazdom cez Váš pozemok. Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby zriadiť vecné bremeno v prospech vlastníka stavby spočívajúce v práve cesty cez priľahlý pozemok. Vecné bremeno možno zriadiť aj na základe dohody strán, a to aj za odplatu. Oprávnenú stavbu postavenú na Vašom pozemku nemôžete len tak zbúrať. Na druhej strane, ak to rozloha pozemku dovoľuje, ste oprávnený, za dodržania zákonných ustanovení, postaviť na danom pozemku ďalšiu stavbu.
Je v záujme oboch vlastníkov, najmä vlastníka stavby upraviť si vzájomné pomery dohodou, teda dohodnúť sa na úprave užívacích práv k pozemku tak, aby sa predišlo vzniku sporov. Dohoda by mala zohľadňovať oprávnené požiadavky obidvoch strán. Požiadavkou Vás ako vlastníka pozemku môže byť napríklad spolupodieľanie sa na úhrade nákladov spojených s údržbou komunikácie, oplotenia alebo iného vybavenia pozemku, ktoré sú v dôsledku využívania stavby spoločne využívané. Zároveň môžete ponúknuť pozemok majiteľovi stavby na predaj.
Toto je Slovenské právo nastolené po roku 1948!!
Veľa pozemkov bolo zobraté PROTIPRáVNE občanom. Teraz majú na nich stavby vo vlastníctve nový vládcovia. Tak sa im nechce dobre zaplatiť za pozemok skutočnému zákonnému vlastníkovi pozemku. Alebo aplikovať právo , čí je pozemok toho je aj stavba. Čím by sa navždy zabránilo krádeži pozemkov obyčajných občanov práve vládnucou oligarchiou
Ja vám radím oplotte pozemok zamknite bránu a Vašich príbuzných dnu nepustite. Ak sa budú nasilu domáhať zaplaťte si SBS-ku. Lež sa vstupu dosúdia....A ak nie, tak v Štrasbugu to vyhráte. Od slovenského práva a právnikov sa spravodlivosti nedosúdite.
Moja rada. Na mojich pozemkoch podobným spôsobom sú postavené stavby. Stavby nechám oceniť súdnym znalcom. Potom stavby zbúram. A vlastníkom stavieb zaplatím podľa ocenenia súdnym znalcom .Som presvedčený ,že viacej nevysúdia.
A k vášmu problému.Dobre si pozrite ,či dom bol v katastri zaznačený a nie je tam , nejaká diera ,že dom vlastne tam nie je.
dakujem za informacie,
dom v katastri zaznaceny je. Len ide o to, ze 25 rokov to bolo v tom, ze dom zostane najmladsiemu surodencovi- mne, s tym ze vyplatim zvysnych 2 surodencov, tak som si ho postupne prerabal a potom spravili tento prepis na darovaciu zmluvu- kedze mama byvala v rod. doma a stale bol na nu, uz je po smrti. Teraz chcu odomna aby som ich vyplatil za predajnu cenu domov v okoli- cim by som vlastne platit 2x (1x za to co som tam za 25 rokov porobil a 2x ked by som im vyplacal daku milionovu sumu, ktoru nemam). Navrhol som im ze nech privedu znalca, ktory dom ohodnoti bez tych veci co sa tam prerabali, ale s tym samozrejme nesuhlasia. Este sa skusim poinformovat na navrh od Ekonoma, ako je to s tym buranim domu. dakujem
dakujem za informacie,
dom v katastri zaznaceny je. Len ide o to, ze 25 rokov to bolo v tom, ze dom zostane najmladsiemu surodencovi- mne, s tym ze vyplatim zvysnych 2 surodencov, tak som si ho postupne prerabal a potom spravili tento prepis na darovaciu zmluvu- kedze mama byvala v rod. doma a stale bol na nu, uz je po smrti. Teraz chcu odomna aby som ich vyplatil za predajnu cenu domov v okoli- cim by som vlastne platit 2x (1x za to co som tam za 25 rokov porobil a 2x ked by som im vyplacal daku milionovu sumu, ktoru nemam). Navrhol som im ze nech privedu znalca, ktory dom ohodnoti bez tych veci co sa tam prerabali, ale s tym samozrejme nesuhlasia. Este sa skusim poinformovat na navrh od Ekonoma, ako je to s tym buranim domu. dakujem
Je by som pozemok, ktorý je Vašim vlastníctvom predala za 50 € početnej rómskej rodine. Ako sa do hory volá ...