Koľko sa platí daň z predaja nehnuteľnosti?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
pre srotova: dobrý deň, daň sa platí z rozdielu, medzi predajnou cenou a obstarávacou cenou, ktorou je preukázateľná cena, za ktorú ste nehnuteľnosť kúpili;
rozdiel vo váš prospech, by ste ešte mohli znížiť o ďalšie preukázateľné výdavky, ktoré vznikli v súvislosti so zaobstaraním ako sú napríklad správne poplatky, poplatky za vyhotovenie kúpnej zmluvy, ďalej výdavky na opravu, rekonštrukciu nehnuteľnosti atď.;
z takto vzniknutého rozdielu sa platí 19 % daň v zmysle zákona o dani z príjmov.
pre srotová: k predaju nehnuteľnosti je dôležité mať vyhotovenú platnú kúpnu zmluvu so všetkými podstatnými náležitosťami a takisto vyhotovený návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti; v prípade, že nemáte možnosť osobne si tieto dokumenty vyhotoviť môžete sa obrátiť a dať si vyhotoviť tieto v právnickej kancelárii, advokátom, notárom a tým budete mať záruku všetkého potrebného k predaju tejto nehnuteľnosti.
áno, daň budete platiť - držba 2,5 roka, treba len doplniť, že to neplatí vždy, pri vlastníctve viac ako...3 či 5 rokov, sa daň nemusí platiť.
Ste sa anonym - akreditovaný /nevedno kým/ práve z krčmy vrátili? Čo to tu za sprostosti vypisujete? Viete vôbec čo je to držba? A kedy sa daň nemusí platiť? Preštudujete si zákon a potom sa vyjadrujte, ale tu už radšej nie...tu potrebujú ľudia poradiť nie zavádzať.
Dobry den,
chcem sa spytat, ci sa plati dan z predaja nehnutelnosti-bytu, v ktorom mam trvale bydlisko uz 21 rokov a v osobnom vlastnictve ho mam 3 roky. (predtym bola vlastnikom mama). Dakujem za info
pre sp: dobrý deň, príjem z predaja vášho bytu bude oslobodený platenia dane; v zmysle prechodných ustanovení zákona o dani z príjmov pre účely dane z príjmu a z dôvodu dlhšieho trvalého pobytu ako vyžadoval zákon o príjmoch platný do 31. XII. 2010.
Dobrý deň,
prosím o informáciu, kto platí správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, predávajúci alebo kupujúci?
Ďakujem veĺmi pekne za odpoveď.
Jana Patkaňová
pre jana p.: dobrý deň, kto platí správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnutelností nie je závazne žiadnym zákonom stanovené;
záleží to od dohody medzi kupujúcim a predávajúcim s uvedením tejto skutočnosti v príslušnom článku kúpnej resp. inej zmluvy.
Dobrý deň, chcela by som sa Vás spýtať ako budem platiť daň z predaja nehnuteľnosti v tomto prípade: Polovicu rodinného domu som získala darovacou zmluvou od svojej matky v roku 2002 (ešte zaslobodna). V tomto dome mám trvalý pobyt od roku 1990 až do súčasnosti. Druhú polovicu domu sme kupovali spolu s manželom v septembri 2008 do bezpodielového spoluvlastníctva za sumu 400 000,- Sk. Manžel tu nemá trvalý pobyt ale ja áno. Tento dom by sme chceli predať.Predajná cena by bola 55 000,-Eur,nakoľko dom bol zrekonštruovaný. Chcem sa teda spýtať ako by sa počítala daň z predaja nehnuteľnosti - z akej časti domu. A ako vypočítam daň, ak som mala náklady na rekonštrukciu vo výške cca 17 000,- Eur? Vopred ďakujem.
pre veronika: dobrý deň, v zmysle zákona o dani z príjmov a jeho prechodných ustanovení daň z príjmu z predaja predmetného domu platiť nebudete; postačuje, ak jeden z manželov na účely oslobodenia od dane z príjmu spĺňa potrebnú podmienku na oslobodenie, tou je váš trvalý pobyt a v prípade darovanej poloviny nehnuteľnosti je ňou vaše vlastníctvo.
Stránky