"kúpa" domu s darovacou zmluvou?

Dobrý deň,
po manželkinej starkej ostal dom s pozemkom. Dedičia = manželkin oco a teta nám ho ponúkajú.
Tesť nám chce svoju polku darovať. Teta chce za svoju polku peniaze (30 000€), ale s tým aby sme to urrobili voči nej cez darovaciu zmluvu aby vraj neplatila daň.

O pozemok s domom máme záujem, starý by sme zbúrali a postavili nový, teda budeme potrebovať úver.
Je to v poriadku, aby sme tetu vyplatili cez darovaciu zmluvu a neboli by stým žiadne ťažkosti na našej strane?

Odpovede

Obrázok používateľa peterdanczi

Dobry den,

urcite by som neodporucal zastierat jeden pravny ukon (kupu) inym (darom). Takato zmluva by mohla byt lahko zneplatnena.

V pripade, ak manzelkyna starka vlastnila dom viac ako 5 rokov, tak je pri predaji oslobodena od dane. Ak po nej dedia priami dedicia (tzn. jej deti), toto oslobodenie prechadza aj na nich. Takze ak aj dom predaju, nemusia platit ziadne dane z prijmov. Ine dane tykajuce sa predaja neexistuju. Takze argument neplatenia dane je v takomto pripade nepouzitelny.

Preto Vam odporucam obratit sa na Vasho notara alebo advokata, ktory Vam bude vediet Vami navrhovanu darovaciu a kupnu zmluvu spisat, dokonca to ide aj v jednej notarskej zapisnici, resp. Vam poradi, ako dalej postupovat a navrhne Vam na mieru site riesenia.

Mgr. Peter Danczi
notar v Novych Zamoch
www.notar-nz.sk

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Ďalšie články z HNporadne