Pekný deň. S manželom ideme kupovať rodinný dom. Ak v zmluve o kúpe bude len manžel,budem môcť byť do LV v katastri zapísaná aj ja ako manželka? Alebo,ak chceme byť v LV zapísaní obaja,tak aj kúpno-predajná zmluva musí byť na oboch? Ako to vlastne všetko funguje?. Za skorú odpoveď Vám vopred ďakujem.
Kúpnopredajná zmluva a zápis do katastra nehnuteľností.
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobry den,
pre Vas je najlepsie ak budete uvedeny na zmluve obaja a obaja ju aj podpisete. Kedze ste manzelia v katastri budete zapisany ako spolocny vlastnici - manzelia v podiele 1/1 tkz. bezpodielove spoluvlastnictvo manzelov (BSM).
Ak je to z pravneho hladiska jedno, nie je potom lepsie ak podpisuje iba jeden, ten z manzelov s lepsim prijmom, aby neskumala banka v pripade hypoteky zbytocne oboch a vyzadovali by sa vsetky dokumenty od oboch manzelov ?
Dobrý večer,
pokiaľ by na kúpnej zmluve figuroval len Váš manžel, na liste vlastníctva v katastri by mohol figurovať len on sám. Dom by ste mala samozrejme aj vtedy v bezpodielovom spoluvlastníctve s manželom, nakoľko ho kupujete počas trvania manželstva, ale Vaše meno by nikde uvedené nebolo. Aj ja Vám odporúčam, tak ako Vám odporučili už vyššie, aby ste na kúpnej zmluve figurovala aj Vy ako kupujúca.
Mgr. Róbert Bános, advokátska kancelária v Bratislave, Galante, Trenčíne, Dunajskej Strede a vo Vrábľoch
Ak je to z pravneho hladiska jedno, nie je potom lepsie ak podpisuje iba jeden, ten z manzelov s lepsim prijmom, aby neskumala banka v pripade hypoteky zbytocne oboch a vyzadovali by sa vsetky dokumenty od oboch manzelov ?