Ak vaša sestra nemá váš súhlas s užívaním bytu vo vašom vlastníctve, musíte ju požiadať, aby sa z bytu vysťahovala. Neodporúčam svojpomocné vysťahovanie z bytu. Ak byt dobrovoľne neopustí, budete musieť podať návrh na súd. Ak napriek rozhodnutiu súdu k vyprataniu bytu nedôjde, budete sa musieť obrátiť na exekútora.
Treba však uviesť aj iné. V otázke uvádzate, že sestra sa rozviedla. Samotný právoplatný rozsudok o rozvode manželstva nie je právnym titulom vysťahovania z jej pôvodného bytu a teda treba vyporiadať aj bezpodielové spoluvlastníctvo.
Len poznamenávam, že ak byt alebo dom boli aj keby vo výlučnom vlastníctve jej bývalého manžela, ktorý napr. nadobudol pred uzatvorením manželstva, uzatvorením manželstva jej vzniklo odvodené právo bývania na základe rodinnoprávnych vzťahov - uzatvorenie manželstva. Nebola povinná sa z bytu alebo DR vysťahovať. Vo veci existuje množstvo relevantnej judikatúry.
Citujem z rozs. NS SR 3 Cdo 43/99 :
"Manžel, ktorý užíval byt v rodinnom dome patriacom druhému manželovi, má po rozvode ich manželstva právo na náhradný byt v zmysle § 713 ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s § 853 Občianskeho zákonníka."
Odporúčam kontaktovať advokáta.
JUDr. Milan FICEK, advokát v Bratislave
advokátska kancelária Ficek & Ficeková
online právna poradňa