Mama mi darovala byt s vecným bremenom doživotného bývania v ňom. Ja ešte pracujem. Neskôr chcem mamu doopatrovat. Mama prichýlila moju sestru, ktorá po rozvode nemala kde bývať. Sestra má 2 deti. Keď sa presťahujem k mame, do svojho bytu, nechcem tam bývať aj so sestrou. Ako mám postupovať? Aké kroky mám podniknúť a má sestra nejaké právo tam ostat bývať?
Ďakujem za odpoveď. Dandy
Mama mi darovala byt. Býva u nej moja sestra. Má nejaké práva k bytu?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Ak vaša sestra nemá váš súhlas s užívaním bytu vo vašom vlastníctve, musíte ju požiadať, aby sa z bytu vysťahovala. Neodporúčam svojpomocné vysťahovanie z bytu. Ak byt dobrovoľne neopustí, budete musieť podať návrh na súd. Ak napriek rozhodnutiu súdu k vyprataniu bytu nedôjde, budete sa musieť obrátiť na exekútora.
Treba však uviesť aj iné. V otázke uvádzate, že sestra sa rozviedla. Samotný právoplatný rozsudok o rozvode manželstva nie je právnym titulom vysťahovania z jej pôvodného bytu a teda treba vyporiadať aj bezpodielové spoluvlastníctvo.
Len poznamenávam, že ak byt alebo dom boli aj keby vo výlučnom vlastníctve jej bývalého manžela, ktorý napr. nadobudol pred uzatvorením manželstva, uzatvorením manželstva jej vzniklo odvodené právo bývania na základe rodinnoprávnych vzťahov - uzatvorenie manželstva. Nebola povinná sa z bytu alebo DR vysťahovať. Vo veci existuje množstvo relevantnej judikatúry.
Citujem z rozs. NS SR 3 Cdo 43/99 :
"Manžel, ktorý užíval byt v rodinnom dome patriacom druhému manželovi, má po rozvode ich manželstva právo na náhradný byt v zmysle § 713 ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s § 853 Občianskeho zákonníka."
Odporúčam kontaktovať advokáta.
JUDr. Milan FICEK, advokát v Bratislave
advokátska kancelária Ficek & Ficeková
online právna poradňa