Môžem požiadať o vrátenie dane z nehnuteľnosti?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Otázka je veľmi stručná, skúste prosím našim poradcom viac popísať situáciu, prečo došlo k nesprávnemu odvedeniu dane z nehnuteľnosti, aby vedeli posúdiť, či je váš nárok oprávnený.
V r.2005 som darovacou zmluvou od rodičov nadobudol pozemok,ktorého časť som v r.2008 odpredal a odviedol daň.Domnieval som sa,že nebola splnená podmienka 5ročnej držby na oslobodenie od dane.Rodičia pozemok vlastnili cca 20rokov, takže pri prevode na mňa,ako priameho potomka táto podmienka bola splnená.Ale toto som sa dozvedel až teraz a myslím,že daň sa nemala odvádzať.ďakujem
kubas, len pre istotu - pozemok si zdedil alebo dostal darom? Ak zdedil, potom si bol oslobodený od platenia, ale pokiaľ si to dostal darom, tak si myslím, že daň mala byť platená - osobne budem rád, ak sa budem skôr mýliť ja ako ty...
pre kubaskubas: dani z príjmu z predaja vášho pozemku mal podliehať rozdiel medzi predajnou cenou a reprodukčnou obstarávacou cenou časti pozemku; reprodukčná obstarávacia cena je cena, za ktorú by boli vaši rodičia-darcovia pozemok predali v čase darovania, pretože oni ako darcovia spĺňali podmienku na oslobodenie od platenia dane z príjmu v predmetnom čase; túto cenu vyhotovuje v znaleckom posudku znalec; v súlade so zákonom o dani z príjmov, ostatné príjmy ste si mohli ešte znížiť rozdiel o preukázateľné výdavky napríklad správne poplatky spojené s nadobudnutím a predajom, odmena znalcovi za vyhotovenie zp, prípadné vykonané rekultivácie pozemku;
takže takýmto spôsobom, v zmysle zákona vzniknutý rozdiel mal podliehať dani z príjmu.
OK,
ale ked sme pri tých možnostiach vrátenia daní.
Ak manželka v r. 1999 za r.1998 zaplatila za nebohú matku daň za SZCO hoci živnosť neprevzala - je to možné žiadať späť ?
1./ všeobecne ako také
2./ teraz v r. 2011 ( premlčanie...)
Ďakujem veľmi pekne.
AA
Podajte dodatočné daňové priznanie.
Keď je to tak, ako uvádzate, tak ozaj nebola splnená podmienka vlastníctva najmenej 5 rokov. Táto by bola splnená, keď by ste pozemok boli zdedili od rodičov. V zákone o dani z príjmov, platnom v r. 2008, sa presne uvádza:
(1) Od dane je oslobodený príjem
a) z predaja bytu alebo obytného domu s najviac dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov, ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom, okrem
1. príjmov z predaja týchto nehnuteľností, ktoré boli zahrnuté do obchodného majetku, a to do piatich rokov odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku a
2. príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji týchto nehnuteľností uzavretej do dvoch rokov od začiatku trvalého pobytu v nich alebo do piatich rokov odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po dvoch rokoch od začiatku trvalého pobytu alebo po piatich rokoch odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku,
b) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena a) alebo c), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,
c) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov okrem nehnuteľnosti, na ktorú sa vzťahuje oslobodenie od dane podľa písmena a), ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,
Po smrti otca, podala daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti matka, kým žije ona chce platiť daň. Vlastníkom som však ja. Správca dane, obec, ma vyzvala na podanie daňového priznania a vyrubila mi aj daň, hoci už v tomto roku vyrubila aj mame, ktorá ju aj zaplatila. Má nárok matka na vrátenie dane?