Možno previesť budovu na iného vlastníka bez súhlasu majiteľa pozemku?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Vlastnícke práva vlastníka pozemku a vlastníka nehnuteľnosti sú samostatné, rovnocenné a poskytuje sa im rovnaká právna ochrana. Obidvaja vlastníci majú rovnaké právo predmet vlastníctva držať, užívať a nakladať s ním. Vlastník nehnuteľnosti, ktorá stojí na cudzom pozemku, môže túto nehnuteľnosť previesť na tretiu osobu aj bez súhlasu vlastníka pozemku, na ktorom nehnuteľnosť stojí.
Nevýhodou je, že jediný spôsob, ako nehnuteľnosť na cudzom pozemku užívať na účel, ktorý by mala plniť, sa spája s prechodom alebo prejazdom cez cudzí pozemok, čo nepochybne predstavuje zásah do vlastníckeho práva vlastníka pozemku, resp. spoluvlastníkov. Je preto hlavne v záujme vlastníka nehnuteľnosti upraviť si vzájomné pomery dohodou, teda dohodnúť sa na úprave užívacích práv k pozemku, tak aby sa predišlo vzniku sporu.
Ako je to prosím, ak dôjde k sporu keď vlastník pozemku jednoducho celý pozemok ohradí?
Ako je to keď vlastník stavby si ohradí celý pozemok vlastníka, znemožní mu prístup na pozemok,odmieta uzatvoriť zmluvu o prenájme, navrhol výmenu za iný pozemok v jeho vlastníctve,po mojom súhlase s výmenou sa odmlčal,4 mes.nedpovedal,teraz mi prišlo z obv. poz. úradu,že požiadal o konanie malých pozemkových úprav,Označil si na geometrickom pláne čo žiada.Samozrejme ,že s tým nesúhlasím ,mám námietku voči takémuto postupu. Je to samosprávny kraj,podniká na mojom pozemku bezodplatne.
to je vážne