Dobrý deň. Mám takýto problém. Dnes ma kontaktovali z notárskeho úradu, aby som sa k nim dostavil na podanie vysvetlenia, nakoľko podľa nich vysvitlo, že pri dedičskom pojednávaní sme s bratom uviedli príliš nízku hodnotu domu. Dedičské konanie už bolo právoplatne skončené pred vyše rokom. Môže notár otvoriť dedičské konanie alebo má právo žiadať doplatok príp. ma žalovať za uvedenie nepravdivých údajov? Viem, že na pojednávaní som bol poučený o povinnosti pravdivo vypovedať, dá sa to teda považovať napr. za krivé svedectvo? Priznávam, že hodnotu sme určili nižšiu cca. až o 70% oproti reálnej hodnote, najmä kvôli výške not. poplatku. Aký postih mi hrozí v tom najhoršom prípade?
Ďakujem
Odpovede
Ak sa v dedičskom konaní dedičia dohodnú na nižšej cene vecí patriacich do dedičstva, ako je trhová hodnota, notár si svoj poplatok počíta aj tak z trhovej hodnoty.
V prípade, ak preukážete, že Vami dohodnutá cena je trhovou hodnotou a notár si počítal svoju odmenu z vyššej sumy, musí Vám notár uhradiť trovy spojené so zisťovaním trhovej hodnoty (napr. preplatiť znalecký posudok).
Peter Danczi
notár v Nových Zámkoch
vychadzajte z faktov ktore su v otazke, t.j. dohodnuta bola nizsia cena ako trhova, rovnako aj notarsky poplatok bol vypocitany z tejto nizsej ceny.
moze notar otvorit dedicske konanie a "precenit" nehnutelnost a vyrubit doplatok ?
podla mna, ak sa neobjavil novy majetok patriaci do dedicstva, tak nemoze ...
Dobry den,
uvedenych faktov je malo, aby som podla nich vedel poskytnut fundovanu odpoved alebo vyjadrit nazor. Na konkretnu odpoved by bolo potrebne poznat cely spis, takze ked budete mat viac informacii od notara, ze co vlastne od Vas chce (urcite od Vas nechce "otvorit" dedicske konanie, ako pisete), tak Vam budem moct napisat, o co sa pri konkretnom postupe opiera.
Pán Danczi, vychádzajte z údajov, ktoré Vám poskytol dotazovateľ, veď jasne napísal, že cenu majetku podhodnotili, takže asi to nebola trhová cena, ale cena dohodou. Tak ak by sa bral do úvahy tento skutkový stav, že naozaj je majetok podhodnotený preto, aby platili menšie poplatky, môžu ich stíhať?,
resp. čo môžu urobiť?
Kladiem otázku, čo to je " otvoriť dedičké konanie "? Právoplatne skončené dedičské konanie vydaním osvedčenia o dedičstve, alebo súdnym rozhodnutím nie je možné " otvoriť". Je právoplatne skončené. Vykonať nové dedičské konanie po poručiteľovi je možné. Pripúšťa to Občianský súdny poriadok, avšak nie z dôvodu nesprávne určenej všeobecnej ceny dedičstva, ale iba z dôvodu existencie novobjaveného majetku zomrelého. Za nahlásenie nižšej všeobecnej ceny dedičstva než je trhová dedičia nemôžu byť trestne, ani inak stíhaný. Notár prejednávajuci dedičstvo však pre účely poplatkové má viac možností, ako zistiť skutočnú, resp. trhovú cenu dedistva / napr. vyžiadaním znaleckého posudku, potvrdením o cene od realitnej kancelárie a pod./ a z tejto má právo aj vypočítať odmenu notára za úkony v konaní o dedičstve.
Dedičia sú spravidla notárom - súdnym komisárom prejednávajúcim dedičstvo počovaní o povinnosti pravdivo uviesť všetky skutočnosti týkajúce sa dedičstva. Ide o všeobecnú povinnosť účastníkov každého konania podľa Občianského súdneho poriadku. Za nesplnenie tejto povinnosti im môže byť uložené poriadkové opatrenie a to aj peňažná pokuta. Takže radím radšej vždy pravdivo uvádzať všetky skutočnosti týkajúce sa dedičstva ako napr. riadny okruh dedičov, všetok majetok zomrelého, skutočnú všeobecnú cenu dedičtva, všetky dlhy a iné skutočnosti rozhodné pre riadne skončenie dedičského konania.
Takže mi vlastne nič nehrozí? Alebo mi môže notár dodatočne uložiť peňažnú pokutu?
Ďakujem
nemoze nic ... ak by aj chcel a mohol (co nemoze), musel by DOKAZAT, ze cena v dedicskom osvedceni bola nizsia ako v tom case trhova, t.j. asi by si musel dat vypracovat na svoje naklady znalecky posudok, no neviem ci sa da znalecky vypracovat spatne (na hodnotu napr. spred 2 rokov), alebo ci sa posudok vypracucava len na hodnotu v danopm case a mieste ...
skratka asi ma notar smolu ze zobral vasu cenu bez pripomienok
Zdravím, kontaktoval som dnes notársky úrad ohľadom horeuvedeného problému a navrhli mi riešenie ako spomínal "bubko", že dajú na vlastné náklady vyhotoviť ZP (na trhovú cenu z roku 2009), a ak hodnota bude vyššia ako tá, čo sme uviedli (čo určite bude), budeme musieť uhradiť doplatok aj náklady na ZP.
Mám dve otázky:
1, Viete mi povedať, v akom zákone a § má takýto postup oporu? Nikde som nič také nenašiel, že po právoplatnom skončení dedičstva možno zvoliť takýto postup.
2, Taktiež spomenuli peňažnú pokutu, ale tiež neviem na aký § sa odvolávajú...
Chcem si to naštudovať, aby som vedel reagovať...
Ďakujem
Dobrý deň, v dedičnom konaní po zomrelej matke neboli zahrnuté bezcenné akcie PSIPS, zaujíma ma aké vysoké sú poplatky za znovuotvorenia dedičného konania. Ďakujem
Dobry den,
za podanie navrhu na sud budete platit minimalne 6,50 euro a minimalny notarsky poplatok je vo vyske 23 eur + naklady + DPH a dalsi sudny poplatok je za konanie o dedicstve vo vyske minimalne 6,50.
Pisem vsade minimalne, kedze to je najnizsia sadzba pri nizkych hodnotach majetku.
Stránky