Možno zúžiť BSM po nadobudnutí nehnuteľnosti?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Dobry den,
podla mojho nazoru tomu nic nebrani, ale zial, podla nazoru niektorych sudov (su na to rozhodnutia) je mozne zuzit alebo rozsirit BSM iba pred vykonanim samotneho ukonu - napr. pred uzatvorenim kupnej zmluvy.
Peter Danczi
notár v Nových Zámkoch
Pochopiteľne možno zúžiť alebo rozšíriť BSM len na majetok, ktorý sa bude nadobúdať po samotnej úprave BSM, teda len do budúcnosti. Nie je však vylúčené, že jeden z manželov si kúpi nehnuteľnosť do svojho výlučného vlastníctva z prostriedkov, ktoré sa do BSM nezapočítavajú (napr. z peňazí, ktoré zdedil alebo dostal darom)
prečo ho nemožno zúžiť po nadobudnutí?
Myslíte spätne aj na majetok nadobudnutý do BSM za trvania manželstva? No jednak preto, že to vyplýva zo zákona a jednak preto, že retroaktivita v práve je v rozpore s princípmi právnej istoty. Čiže za trvania manželstva môžu byť určité veci v individuálnom vlastníctve len jedného z manželov, v BSM, ale aj v podielovom spoluvlastníctve manželov.
Je to samozrejme akademicka diskusia, pricom nas zakon to nezakazuje (podla principov sukromneho prava je povolene vsetko, co nie je vyslovene zakazane).
Ceski zakonodarcovia dokonca isli az dalej a ich § 143a Obcanskeho zakonnika znie: "Manželé mohou smlouvou uzavřenou formou notářského zápisu rozšířit nebo zúžit stanovený rozsah společného jmění manželů. Takto mohou manželé změnit rozsah majetku a závazků nabytých či vzniklých v budoucnosti, ale i majetku a závazků, které již tvoří jejich společné jmění".
Samozrejme ide ale iba o moj osobny nazor, takze sa dalej nehadam :)
Áno českí zákonodarcovia to majú v zákone. Náš zákon to neumožňuje. A aj v prípade dohôd o BSM treba vychádzať z výkladu ostatných ustanovení ako aj z toho, že ustanovenia o BSM sú prevažne kogentného charakteru, t. j. spravidla nemožno sa od nich odchýliť ani súkromnými dohodami. V rámci rekodifikácie súkromného práva sa však počíta s liberalizáciou manželských majetkových vzťahov.
a ako to budeš po rokoch preukazovať, že to boli akurát tieto peniaze ? To dedičstvo ešte ako tak, ale ten dar ?! Viem si predstaviť zmluvy o darovaní od free, pričom by to bol dar samého sebe...
Pozri, ak niekto vstúpil do manželstva a uvažuje v takej rovine ako ty - moje, tvoje a naše, tak si od všetkého zabezpečí doklad a archivuje. Kúpa nehnuteľnosti nie je bežná vec a ak ju niekto kupuje z prostriedkov nepatriacich do BSM, tak by to nemal problém ani preukázať. Napokon ak sa s manželkou rozvedieš a budete vyporiadavať svoje BSM, tak sa tam zohľadní všetko - príjem každého z manželov, starostlivosť o domácnosť, deti atď. Ak si zaťažený na svoj majetok, tak si zruš BSM celkom alebo si sa nemal ženiť :-))
bavme sa o prítomnom čase, nad rozliatym mliekom...akurát mi niečo hundre, ale moc ju nepočúvam, ale inak ju mám rád...to obmedzenie BSM je asi inteligentné riešenie, napr. z dôvodu podnikania...:_))
v tom zohľadnení všetkého veľkú priechodnosť nevidím, koľko si môže naúčtovať taká kuchárka ? napr. v 5***** hoteli...
nie je to sranda aj v SR sú už zlatokopky, ktoré sobášom získajú majland. Počas manželstva nadobúdať majetok z nejakých akože vlastných peňazí bez zmluvy je riziko dôkazného bremena. BSM sa dá zrušiť dohodou resp. súdom napr. aj pri podnikaní.