Dobrý deň. Som už bezradný a budem vďačný za Vašu radu. Pred 9,5 rokmi na mňa rodičia prepísali byt,kde nebývajů, pretože hrozilo,že zbankrotujů. V ďalších rokoch sa to aj stalo. Bohužial som sa nechal zbankrotovanými rodičmi presvedčit a podpísal hypotéku na reštauráciu, 2 spotrebitělské úvery a hlavne smenku na 50tisic Euro korun s tým,že rodičia budů akože na moje meno podnikať. Bohužial smenka je skoro rok po splatnosti a veriteľ dal návrh na zahájenie exekúcie. Ja nemám na zaplatenie a rodičia ma vydierajú,že nech sa neopovážim niečo robiť sám. Po pol roku sa nič nezmenilo aj keď som ich žiadal o zaplatenie, či prevedenie na niekoho iného. Rozhodol som sa teda predať byt, aby som aspoň zaplatil smenku a vyhol sa exekúcii. Rodičia sa vyhrážajů, že napadnů 9 rokov starú darovaciu zmluvu. Majú na to právo? Po 9,5 rokoch? Komunikoval som s nimi stále a snažil sa nájsť riešenie. Zamedzili by prípadným podaním žaloby možný predaj bytu? Dalšie čím vyhrožujů je,že ma zažalujů, že som vymenil klůče v byte, kde nebývajů,ale matka tam má nahlásené trvalé bydlisko. Aj keď už žijeme cez 10 rokov v Čechách a tu má trvalý pobyt. Možu to urobiť, či sú to len výmysly? Žiadnu nájomnů zmluvu ani nič podobné nemá, bol to prázdny byt a len si neodhlásila trvalé bydlisko aj keď už má trvalý pobyt v Čechách. Nechcem čakať až ma za mesiac navštívi exekutor a obstaví mi plat. Veľmi pekne ďakujem za radu.
Možnosti napadnutia darovacej zmluvy a predaja nehnuteľnosti?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Pre maklavi: dobrý deň, príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka Slovenskej republiky riešia inštitút vrátenia daru od obdarovaného darcom;
v zmysle predmetných ustanovení sa môže darca domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo k členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy;
avšak darcovia, na úspešné uplatnenie svojho zákonného práva na vrátenie daru, by museli na súde preukázať veľký nevďak zo strany obdarovaného a predložiť dôkazy kvalifikovaného hrubého porušenia dobrých mravov a to sústavne v značnej intezite; takýmto správaním je napríklad ohováranie, urážanie, psychické alebo fyzické násilie, osočovanie, hrubé nadávky na verejnosti v prítomnosti cudzích osôb neposkytnutie potrebnej pomoci...; na základe predložených dôkazov rozhoduje súd v konaní na vydanie veci o vrátení daru;
právo darcu na vrátenie daru sa však premlčuje, tak ako každé iné majetkové právo, a to v trojročnej lehote; premlčacia lehota začína plynúť dňom, keď darca mohol uplatniť svoje právo prvýkrát, čiže odo dňa, keď obdarovaný naplnil svojím správaním skutkovú podstatu hrubého porušenia dobrých mravov v zmysle zákona;
ako vlastník predmetnej nehnuteľnosti máte zákonné právo so svojím majetkom nakladať podľa svojho uváženia čiže v medziach zákona oprávnenie predmet svojho vlastníctva držať, užívať a nakladať s ním.
ARTHUR KELE, PRáVNIK.
Dobrý deň, začiatkom tohoto roka ma manžel-podnikateľ presvedčil, aby sme náš byt prepísali na svokru formou darovacej zmluvy. Svoje rozhodnutie odôvodnil tým, že je podnikateľ, tak aby sme neprišli o majetok... Byt sme svokre darovali a ja som už o pár mesiacov videla, že so urobila obrovskú chybu, keď som manželovi našla dokumenty, ktoré naznačujú, že sa chystá so mnou rozviesť a že tvrdenie, že má strach o majetok iba predstieral, aby sa so mnou po rozvode nemusel o byt deliť. Chcela by som darovaciu zmluvu napadnúť, lebo sa cítim podvedená. Bohužiaľ neviem ako postupovať. V zákone som sa dočítala, že darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo k členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy....Avšak my sme darcovia dvaja... Neviem ako ďalej, poraďte mi prosím.
Pre Pajka: dobrý deň, svojho zákonného práva na vrátenie daru sa môžete domáhať súdnou cestou; úšpešnosť rozhodnutia súdu vo Váš prospech vo veľkej a rozhodujúcej miere závisí od dokázania Vami uvádzanej skutočnosti; dokázaný podvod pri darovaní by bol prejavom obzvlášť hrubého sa správania k darcovi a dôvodom vrátenia daru; dôkazné bremeno je však na Vašej strane ako aj spôsob zabezpečenia takéhoto dôkazu napríklad prítomnosťou dôveryhodného/ých svedka/ov, ktorý by na súde potvrdil/i Vaše tvrdenia a vypovedal/i vo Váš prospech...;
Arthur Kele, právnik.