Dobry den, chcem sa spytat ci na najomnej zmluve mozem byt uvedena ako prenajimatel ak jedinym vlastnikom nehnutelnosti je manzel . Byt kupil pred svadbou takze nie som zapisana v LV a byt nespada pod BVM. A ak ano treba na to spisat nejaku dohodu pripadne splnomocnenie pred notarom?
Dakujem za odpovede
Najomna zmluva
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Musíte mať splnomocnenie.
Dobry vecer,
kedze nakladat s vecou moze iba vlastnik. Ak by ste podpisali zmluvu Vy bez plnej moci, takato najomna zmluva by nebola platne uzatvorena.
Na druhe strane moze byt najomna zmluva uzatvorena aj ustne, na takyto ukon Vam staci ustne splnomocnenie, ale o takto uzatvorenej zmluve je treba vyhotovit aspon zapisnicu, ktoru by uz vlastnik mal podpisat. Urcite vsak najomnu zmluvu odporucam uzatvorit pisomne, dokonca ak ju uzatvorite vo forme notárskej zápisnice s exekucnym titulom, usetrite cas a peniaze pri pripadnom neplneni svojich zavazkov a nebudete musiet riesit napríklad vystahovanie cez sudy.
Mgr. Peter Danczi
notar v Novych Zamkoch
www.notar-nz.sk