Dobrý den,

poprosím o radu - som vlastníkom pozemku o výmere 485 m2 avšak pri novom geometrickom plane som prisla na to, ze cast pozemku 23 m2 patrí susedom, čo by bolo v poriadku - od nich to odkúpim, tam sa pamatá ústna dohoda nasich starých otcov.

Avšak dalsie zistenie bolo, že 39 m2 patrí obci, ktorá kvoli cestnej komunikacii odkúpila od mojich starých rodičov niekedy v 50-tich rokoch minuleho storocia vacsiu cast ( neviem presnú výmeru ) a aj ju vyuzila na danu cestu, ale vznikol rozpor, kedže obec odkupila čast, na ktorej uz bol roky postaveny dom, plot a brána. Pozemok uzívali este moji rodicia, aj starí rodicia a teraz aj ja - a dobromyseľne v trvaní desiatok rokov - ten dom a všetko ostatné - pôvodné - tam stále stojí.

Ak to chcem vysporiadať s obcou - mám si uvedených 39 m2 pod mojim domom, plotom a bránou odkúpiť spät - čo mi príde ako nehoráznosť, lebo vlastne obec sa stala vyplatením smiesnej sumy vlastnikom aj časti pozemku, ktorý de facto nemoze a nevie nijako využiť.

Navyse som dokázatelne užívateľom 10 rokov a dalsie desatrocia bol užívateľom moj otec, aj starí a prastarí rodicia. Nikto iný okrem mňa a nasej rodiny uzívateľom nebol.

Prastarí rodičia boli vlastníkmi celého pôvodného pozemku - tj, 485 m2 + dnešných 39 m2 pod domom + dalšie m2 ( to je dnes tá cesta ). Vsetky dedičské konania prebehli korektne, a okrem mna iný vlastník nie je.

Mojim jediným papierovým dokazom je povodna kupno - predajna zmluva mojich prastarych rodicov na cely pozemok.

Je v takomto prípade možné tzv. vydržanie uvedenej časti pozemku a aký je postup?
Kde dohladat staršie listy vlastníctva a ako hodnoverne dokazať v notarskej zapisnici nielen dobromyselne uzívanie, ale i povodne vlastníctvo?

Dakujem pekne za odpoved.