Neplatiaci nájomníci

Prenajali sme byt jednej rodine. Pretože prestali platiť nájomné, dali sme im dvojmesačnú výpoveď v zmysle uzavretej zmluvy. Výpoveď vypršala a nájomníci sa odmietajú vysťahovať s odôvodnením, že nemajú kam ísť. Ako sa ich máme zbaviť?

Odpovede

Obrázok používateľa peterdanczi

Dobry den

mate viac moznosti, ktore by ste mohli vyuzit.

V pripade ak niekto neopravnene uziva byt, mohlo by ist az o trestny cin, takze by ste mohli podat trestne oznamenie, ak su splnene podmienky.

Mate moznost prostrednictvom zaloby na sude poziadat o vydanie rozsudku, ktorym sa najomcom prikaze byt vypratat a odovzdat a ak by tak neurobili, mozete sa obratit na exekutora, ktory ich tuto povinnost prinuti splnit.

Mate moznost pouzit svojpomoc, tzn. vymenit zamky, vypratat ich a pod. Tu treba byt vsak dostatocne opatrny.

Mate moznost im dat dalsiu lehotu na vystahovanie, na oplatku by vsak podpisali notarsku zapisnicu s exekucnym titulom, ktorou by sa zaviazali byt odovzdat a ak by tak neurobili, moze priamo nastupit exekutor (netreba sudne konanie). Z tohto dovodu mnohi prenajimatelia uzatvaraju najomne zmluvy priamo v notarskych zapisniciach s takymto exekucnym titulom, aby sa predislo nakladnemu a casovo narocnemu vystahovaniu.

Tych moznosti je viacej, urcite by bolo vhodne posudit aj uzatvorenu najomnu zmluvu a konkretny pripad a z toho vychadzajuc zvolit riesenie.

Mgr. Peter Danczi
notar v Novych Zamkoch
www.notar-nz.sk

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Ďalšie články z HNporadne