Sused užíval časť môjho neoploteného pozemku od r.1970 do 1995, kedy súd rozhodol vydať mi ju. Počas tohto obdobia zakopal vodovod a nasadil ovocné stromy. Teraz žiada náhradu za zmenu kultúry pôdy na sad,čo je v súčasnosti predmetom konania na súde. Pýtam sa, či môžem žiadať od neho finančnú náhradu-nájomné za neoprávnené úžívanie časti pozemku a akú mám šancu na súde uspieť, obávam sa doby premlčania!
Odškodné-nájomné za neoprávnené užívanie pozemku
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Právo na nájomné, resp. v tomto prípade nie právo na nájomné, ale právo na náhradu škody, ktorá Vám vznikla v dôsledku neoprávneného užívania pôdy zo strany Vášho suseda, sa premlčí za dva roky od právoplatnosti rozhodnutia súdu z roku 1995. V súčasnej dobe je Vaše právo domáhať sa náhrady škody (nájomného) za roky, počas ktorých Váš sused neoprávnene užíval Váš pozemok, už premlčané.
Ako v otázke uvádzate, Váš sused si v súčasnej dobe uplatňuje na súde náhradu za zmenu kultúry pôdy na sad. V tejto súvislosti si Vás dovoľujeme upozorniť, že aj nárok Vášho suseda na túto náhradu sa premlčal v dvojročnej premlčacej lehote od právoplatnosti rozhodnutia súdu z roku 1995. V prípade, ak Váš sused podal svoj návrh na súd až po uplynutí tejto lehoty, je jeho nárok premlčaný a navrhujeme Vám vzniesť námietku premlčania.
Mam chalupu na dedine a sused potreboval vlani opravit svoju. Vopred sluboval ze o vsetko je seriozne postarane, nesposobia sa skody, aby som im dala ustny suhlas. Murari ktori tu pracovali z vysky lesenia striekali na steny domu dechtovy strasne pachnuci penetrak, ktory vietor zanasal na stromy zeleninu kvety a studnu co mam na zahrade.. Znicili mi celu urodu ovocia aj cast hydiny, mozno aj podu a vodu. To som len ohlasila policajtom a nic. Sused sa brani ze on nic neuskodil a teraz chce vsemozne pokracovat v praci a postavit u mna v zahrade aj lesenie. Ja uz takym slubom a neverim, lebo nemam ziadnu zaruku a nie som tam stale. Kontroluje niekto a je to spravne ze takto sa nici okolie ? Ako mam postupovat, aby som zabranila grobianstvu stavbarov? Mam pravo na nahradu skody a ako si chranit pozemok voci tymto chemicko teroristickym vandalom, alebo za ten stav je zodpovedny niekto druhy? Ktory zakon, z akeho roku a ako ma chrani? Treba urobit dohodu?
Po starých rodičoch sme zdedili RD. Ukázalo sa,že sused neoprávnene užíva asi 120m2 našu parcelu, dokonca na vačšej časti má postavený RD.Na katastrálnom úrade povedali, že si parcelu musí odkúpiť, ale sused odmieta zaplatiť sumu, ktorú požadujeme - podľa platného cenníka na MsÚ -18 Eur za m2. Je to už 4 roky a nemieni situáciu riešiť. Dom staval pred asi 35 rokmi bez stavebného povolenia. Ako ho máme prinútiť, aby dal veci do poriadku a koľko možeme žiadať za m2? Ďakujem za odpoveď.
Od tety som kúpila starý rodinný dom, v ktorom má môj strýko veci (napr. kosačka, stavebný materiál a pod.). Strýka som slovne upozornila, aby si veci odpratal, má ich v drevárni, v maštali, na povale, ašak len sľubuje a nič nerobí. Ako ho mám k tomu donútiť.
Dobry den,
kupil som si pozemok. ked som si ho dal zamerat geodetom zistil ze 84 m2 uziva (ma oplotene) moj sused (za m2 som dal 156 EUR, takze ide o pomerne velku sumu): Chcel by som sa spytat, ake mam moznosti ziskat pozemok co najkorektnejsou cestou a co v najkratsom casovom obdobi. Ak vycerpam moznosti dohody, musim ist sudnou cestou alebo mozem jednoducho posunut plot susedovi podla vymeru aktualnej katastralnej mapy. Dakujem za odpoved JV
Dobrý deň,
je možné žiadať od užívateľa nájomné za užívanie ornej pôdy - parcely, ktoré prešli do môjho vlastníctva dodatočným dedičským konaním po predchádzajúcom vlastníkovi-zomrelom, spätne 2 roky dozadu v rámci zásad o bezdôvodnom obohatení? Túto pôdu užívateľ užíva roky. Prípadne, aké sú moje možnosti, je nejaká iná právna úprava žiadať spätne nájomné za neoprávnené užívanie pôdy? Vďaka
prosim vas pekne môže uživať družstvo podielnikov moju podu ked jedno zaniklo čo som s nimi mala zmluvu a druhe vzniklo a nedali mi vediet že uživaju moju pôdu dakujem
Dobrý deň, je možné žiadať od užívateľa nájomné za užívanie vody zo súkromnej studne? Studňa je na mojom pozemku. Prípojka zo studne vedie cez môj pozemok, však bez môjho súhlasu. /na čierno/
dobrý deň, do akej sumy môžem žiadať odškodné z užívania mojej 1/4 z pozemku? ďakujem môžem to žiadať väčšinového vlastníka, alebo sa obrátiť na súd?