Platím daň z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej v r. 2010?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
pre pastyr: dobrý deň, áno, daň z nehnuteľnosti je miestna daň, ktorú rieši zákon o o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady;
/daň z predaja nehnuteľnosti rieši zákon o dani z príjmov/.
Zle som sa vijadril myslel som dan z predaja nehnutelnosti
pre pastyr: predaj nehnuteľnosti zakladá z tohoto dôvodu povinnosť podať daňové priznanie; zákon o dani z príjmov umôžnuje viacero alternatív na uplatnenie preukázateľných výdavkov v spojitosti s nadobudnutím a predajom, údržbou, opravami nehnuteľnosti v závislosti od spôsobu nadobudnutia ako aj možnosti oslobodenia od dane z príjmu; /kúpa, dedenie, darovanie nehnuteľnosti/; napríklad nadobudnutie nehnuteľnosti dedením v priamom rade oslobodzuje od daňového priznania...
Ak ste boli ako vlastnik zapisany do katastra 28.12.2010, tak dan z predaja platit budete, ked ju chcete predat tento rok. Neplatili by ste len, ak by ste boli jej majitelom dva roky, najskôr ju predat bez dane tak mozete 29.12.2012, dovtedy dan platit budete. Ak ste 28.12.2010 len uzavreli zmluvu o kupe a kataster vas ako majitela zapisal az v januari 2011, tak budete moct byt predat bez dane az po 5 rokoch, v januari 2016. Ak ho predate skor, dan platite. Neplati sa vsak dan z celej sumy, za ktoru byt predate, ale zo zisku, teda len z rozdielu medzi vasou kupnou cenou, za ktoru ste byt kupili a medzi predajnou cenou, za ktoru ste byt predali. Snad som sa zrozumitelne vyjadrila. :)
A napísal ti ako nadobudol nehnuteľnosť, keď sa vyjadruješ, len ako keby ju kúpil. Mohol ju aj zdediť alebo dostať darom a potom vznikajú viaceré možnosti úľav od zdanenia príjmu, tak ako mu napísal pán pred tebou...
Prosím o radu. V 9/2002 sme kúpno predajnou zmluvou kúpili družstevný byt za 22000 eur.Od tej doby sme nadobudli v byte trvalý pobyt a do rekonštrukcie bytu sme investovali asi 10 000eur. V decembri 2010 sme podali bytovému družstu žiadosť o odkúpenie bytu do osobného vlastníctva.Teraz v marci 2011 sme podpísali zmluvu o prevode vlastníctva družstevného bytu.Naskytla sa nám možnosť kúpiť novostavbu a tento byt sme musíme predať trhová hodnota je okolo 55000eur. Bude sa na nás vzťahovať daň z predaja nehnuteľnosti. Ďakujem
milá majka m. zadali vašu dvakrát odpoveď je uvedená na - http://moje.hnonline.sk/node/3053?page=3.
pozravujem a.k.
Dobrý deň!Ja by som sa chcela opýtať či budeme platiť daň z predaja nehnutelnosti,keď sme zdedili s dvoma sestrami dom po smrti otca a chceli by sme v tomto mesiaci dom predať(25.03.2011).Dedične sme mali minulý rok.Ďakujem
pre jessica1214: pri predpoklade, že otec vlastnil dom aspoň päť rokov /aj s vašim vlastníctvom, ktoré sa pripočítava/ alebo mal dvojročný trvalý pobyt v čase z, bude predaj domu oslobodený od dane z príjmu nakoľko ste priamymi dedičmi.
Dobrý deň. Chcem sa opýtať. Byt sme kúpili s manželkou v roku 2007 a v roku 2010 sme ho predali. Nemali sme tam ani jeden trvalý pobyt. Tým pádom musíme zaplatiť daň z predaja. Rozdiel medzi predajnou cenou - kúpnou cenou + rekonštrukcia bytu. Základ dane činí 1000 eur. Môžem si do daňového priznania zahrnuť len ja príjem za byt a výdavky v celkovej výške, alebo to musí spraviť aj manželka (polovica), kedže bola spolumajiteľka?
Stránky