Dobrý deň.
Z manželom máme záujem o odkúpenie nehnuteľnosti (rodinný dom/chalupa ) aj z podielom na polnohospodarkych pozemkoch(TTP, OP, LP )
Na LV je uvedený ako majitel budov aj daných podielov jedna osoba čo je ok. Ale pozemok na ktorom stoja budovy nemá vlastníka. Pozemok aj z budovami je obkoleseny podielovymi pozemkami. Podielnikov je 13 a jednim z nich je predávajúci. Čiže po odkúpeni budou a podielov sa staneme podielovymi vlastníkmi následne mi.
Moja otázka znie. Chceme dať zapísať na LV pozemok pod budovami o výmere 23á. Predávajúci nám ale povedal že ma vypracovaný plán od geodeta ale že je nutný súhlas všetkých podielnikov ostatných okolitých pozemkov že súhlasia z vymedzenim pozemku a zápis na LV v nás prospech. Je toto vôbec právne možné?
Ak nie ako môžme ďalej postupovať?
Ďakujem za odpoved
Odpovede
Dobry den p. Kostrova,
ak spravne chapem tak v sucasnosti nemate ani ako odkupit rodinny dom ked je nezapisatelny do katastra t.j. nemate suhlas vsetkych vlastnikov.
Odporucam najskor si usporiadat pozemky pod stavbou a nasledne nieco okupovat. T.j. az bude dom zapisany v katastri nehnutelnost kupit.
Mate moznost dom zapisat do 60 dni vo formate na cudzie pozemky, co sa musi cenovo odrazit na zlave za riesenie problemu kde zohladnite buduce naroky vlastnikov pozemkov pod stavbou a vas cas.
Alebo nehnutelnost kupovat az bude plne usporiadana.
s pozdravom
Kozlovsky
www.gkng.sk