Dobrý deň
v prípade, že bolo daňovníkovi vydané stavebné povolenie na garáž (na pozemku, kt. je evidovaný na LV ako orná pôda) zdaňujem celú parcelu vo výmere 400 m2, ktorá je uvedená v stavebnom povolení ako stavebný pozemok?
Alebo môžem brať do úvahy vyčlenenie z obvodného pozemkového úradu vo výmere napr. 50m2 z celkovej parcely na výstavbu garáže a iba túto časť zdaniť ako stavebný pozemok?
Veľmi pekne Vám ďakujem za odpoveď
Odpovede
Dobrý deň,
Platenie závisí od toho čo je napísané v stavebnom povolení ak tam máte parcelu, ktorú vyňal pozemkový úrad, teda menšiu parcelu tak platíte daň len za tento pozemok. Ak máte obidva, resp. len pôvodný pozemok tak platíte daň za obidva.
Ešte by som pridal poznámku v tom, že ak budete platiť daň za menší pozemok, ale inžinierske siete, ktoré boli privádzané ku garáži (napr. elektrina) a prechádzajú cez väčší pozemok tak platíte za obidva. Pretože garáž síce stojí na menšom pozemku a siete, ktoré sú potrebné ku garáži prechádzajú cez väčší. Teda aj tento „prívod“ je „stavbou“.
Čo sa týka druhu pozemku na LV ten nie je v tomto prípade podstatný, podstatné je to čo je v územnom pláne.