Podľa starej mapy, keď sme ešte len stavali dom z roku 1963 boli parcely v poriadku, ešte aj šopa nám stala na medzi. Pred 15 rokmi robili letecké zameriavanie pozemkov, kde bola urobená chyba lebo jeden bol zle zameraný a podľa novej mapy máme my dať susedovi 2 metre po celej dĺžke pozemku. Sused nás dal na súd a domáha sa teraz akože svojho pozemku, pri tom ho nikdy neužíval. Dá sa teraz vymerať pozemok ešte podľa starých máp, keď v nových mapách je urobená chyba. Teraz keď my dám susedovi 2 m po cele dĺžke z pozemku nebudú nám sedieť ani m² záhrady. Viete mi prosím Vás niekto poradiť aký je postup? Môže mi ešte pozemok vymerať geodet podľa starých máp alebo je tam už premlčacia doba a platia iba tie nové mapy? Ďakujem
Susedské vzťahy, vysporiadanie pozemkov : Môže nám sused zobrať 2 m z pozemku, ktorý užíva naša rodina vyše 200 rokov?
Články
Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Odpovede
Neviem, z akého dôvodu sused vec postúpil na súd.
Som názoru, že rozdiely v užívaní pozemkov resp. ich zameraní bolo potrebné riešiť tzv. identifikáciou parciel a následne pozemky vyporiadať. Odporúčam kontaktovať geodeta.
JUDr. Milan FICEK, advokát v Bratislave a Nitre
ficek.sk
hodnotenie
Ďakujem za odpoveď, ale geodeta sme už kontaktovali. Bol pri tom aj sused a keď nám geodet vymeral podľa nových máp, tak áno sused má právo na tie 2 metre. Ale podľa starých máp na tie 2 meter nemá nárok. Keď bolo letecké zameriavanie pozemkov jeden bod bol zlé zameraný. Geodet nám povedal, aby sme obaja podpísali, že súhlasíme, aby nám pozemky vymeral podľa starých máp lenže sused nesúhlasil lebo on chce tie 2 metre ktoré už 150 rokov užíva naša rodina a podľa starých máp nám to patri. V roku 1963 sme robili dom a pozemky boli v poriadku. Máme šancu na súde vyhrať alebo súd už nebude brať staré mapy do úvahy? Ďakujem
Dobry den p. Minčáková,
aby som uviedol na pravu mieru. Nieco take ako vymeriavanie podla starej/novej mapy v praxi neexistuje. Pri spracovani sa vzdy vychadza z udajov katastra.
Predpokladam, ze vo Vasom pripade sa v minulosti stalo to, ze vzajomne si vasi predchodcovia so susedmi zamenili cast pody a no toto nedali zaevidovat v katastri tj. dostali ste sa to tejto situacie. Alebo sa o tom aj spisala zmluva no nepodala sa na vtedajsi kataster. Viete doma pripadne dohladat tuto zmluvu ? Alebo geometricky plan, ktorym sa to oddelilo vo vas prospech ?
Druha moznost je, ze prislo k chybe a po podrobnom presetreni stavu sa najde dokaz vo vas prospech. To uz ale necham na geodetovi, ktorého ste si nasli. Z praxe poviem, ale ze pravdepodobnost je nizka.
Ak nenastane ani jedna moznost, odporucam dohodu so susedom inak by Vas sudne konanie stalo zbytocne financie, ktore radsej pouzite na kupu pozemkov.
s pozdravom
Kozlovsky
www.gkng.sk