Riešenie je v ust. 151n ods. 3 Obč. zákonníka : "Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania."
Z otázky predpokladáme, že vecné bremeno bolo zriadené súdnym rozhodnutím, ktoré Vás oprávňuje k právu prechodu a prejazdu a ďalšie - podrobnejšie otázky opravy cesty a pod. rozhodnutie súdu neobsahuje, lebo platí uved. ust. § 151n/ a nasl. Obč. zákonníka.
Z uvedeného zák. ustanovenia vyplýva, že pokiaľ ste sa s vlastníkom pozemku nedohodli inak resp. nie je žiadna dohoda, potom je Vašou povinnosťou znášať aj primer. náklady na opravu cesty. Zákon tým nemyslí všetky opravy, ale len primerané, tak ako uvádzate v otázke, teda zasypanie výmoľov štrkom, na úhradu ktorej úpravy cesty nemáte právny nárok na náhradu nákladov. Otázkou však je len to, či prístup. cesta je samostatná, alebo vedie cez pozemok vlastníka, na ktorom má napr RD, teda či by on mohol fyzicky zabrániť v zasypaní výmoľov štrkom. To už by prípadne musel riešiť súd, ale nepredpokladáme, že by k takejto krajnej situácii došlo, to je len naša úvaha.
Iné by to bolo v prípade, že by ste chceli na cestu pokladať panely, to už nie sú primerané náklady.
JUDr. Milan FICEK, advokát v Bratislave
advokátska kancelária Ficek & Ficeková
online právna poradňa