Záložná zmluva k nehnuteľnosti

Záložná zmluva k nehnuteľnosti
Dlžníci: manžel, manželka
Záložca: manžel
Vlastník: manžel (podľa katastru)

V prípade rozvodu, pokiaľ táto nehnuteľnosť bola nadobudnutá počas manželstva, komu bude patriť?
Ak by manžel chcel, môže pred rozvodovým konaním manipulovať s nehnuteľnosťou bez súhlasu manželky ako dlžníka zapísaného v zmluve? V záložnej zmluve sa totiž uvádza, že záložca je v podiele 1/1 výlučným vlastníkom Zálohu.

Citovaná časť zmluvy:
"Meno a priezvisko (manželky), rodné číslo, adresa, súhlasím s právnym úkonom uzavretia tejto Zmluvy mojím manželom ako záložcom, ako je uvedené v tejto Zmluve, ako aj ostatnými právnymi úkonmi môjho manžela obsiahnutými v tejto Zmluve. (Nižšie je podpis)"

Ďakujem za odpoveď :)

Odpovede

Obrázok používateľa peterdanczi

Dobrý deň,

napriek tomu, že na katastri je zapísaný iba manžel, resp. jeden z vlastníkov, nehnuteľnosť ešte stále môže patriť do bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Závisí od toho, že z akých prostriedkov bola nehnuteľnosť nadobudnutá. Ak zo spoločných, tak je v BSM. To, že manželka súhlasila podľa Vašej citácie s uzatvorením záložnej zmluvy nepreukazuje, či je vec v BSM alebo nie, táto skutočnosť sa v tom vyhlásení nerieši.

Mgr. Peter Dancz
notár v Nových Zámkoch
www.notar-nz.sk

maximálne 100 znakov, detaily k otázke môžete zapísať v ďalšom kroku

Články

Poistenci, preverte si, koľko vám na očkovanie prispeje vaša poisťovňa
Povinné očkovanie je plne hradené štátom. Niektoré vakcíny nám však lekár môže iba odporúčať a my si za nich musíme zaplatiť. Zdravotné poisťovne preto ponúkajú svojim klientom rôzne benefity.
Nezaočkovaných musí lekár nahlásiť úradom
Očkovanie pomáha chrániť spoločnosť, napriek tomu je pre mnohých strašiakom.
Akú penziu by ste dostali ihneď a o koľko by narástol váš dôchodok, ak by ste popri ňom aj pracovali
Do dôchodku už nie je ďaleko a vy zvažujete, čo sa vám viac vyplatí. Pozrite si konkrétne príklady z praxe, aký by vám vyšiel predčasný dôchodok, koľko by ste dostali po dosiahnutí dôchodkového veku a o koľko by vám vrástla penzia, ak by ste popri nej chodili aj do práce.
Ktoré značky áut sa opotrebúvajú najpomalšie a ktoré sa aj po ojazdení oplatí i havarijne poistiť?
Majitelia starších vozidiel často zvažujú, či treba mať popri povinnej zákonnej poistke aj tú havarijnú. Na isté modely sa to oplatí, na iné nie.
Návrh za 300 miliónov eur padol. Zvýšený prídavok na dieťa nebude
Plénum pri návrhu na skrátený režim pri prídavku na dieťa nebolo uznášaniaschopné ani na druhý pokus
Ďalšie články z HNporadne