Sú dve možnosti prvá, že nemajú najnovšie informácie a stále si myslia že spolumajiteľom je vaša matka.Alebo druhá že v systéme majú chybu. Toto sa dá riešiť buď osobnou návštevou s príslušnými dokumetami alebo listovo z notárskym potvrdením. Na základe telefonického hovoru nie je možné zistiť pravosť vlastníka lebo to by mohol volať hocikto.

Ak sa vyhnú listovej odpovedi alebo osobnej návšteve tak to už je závažnejšie. Ale najprv skúste oficiálnu cestu.

pre mariad: smerodatný a preukazujúci je právny aj skutkový stav na liste vlastníctva, ktorý je vedený na príslušnej správe katastra nehnuteľností;
nemusíte žiadať o vysvetlenie správcu;
oznámte správcovi vlastnícky vzťah k vášmu bytu a že si neželáte, aby vás oslovoval ako spolumajiteľa, prípadne mu zašlite list vlastníctva k vášmu bytu, ktorý je zároveň nespochybniteľným dokladom vášho vlastníctva.

Otázke som porozumel tak, že adresátku oslovujú ako SPOLUMAJITEĽKU.
Spolumajiteľkou sa v skutočnosti stala odkúpením bytu do osobného vlastníctva, v súvislosti s podielovou časťou vlastníctva celého obytného domu, podielovo, súčasne spolumajiteľkou aj voči ostatným majiteľom bytov - nehnuteľnosti a podielovej časti na bytovom dome.
To znamená všetkých priestorov, ktoré sú určené pre užívanie všetkým, čiže ako práčovňa, manglovňa, bicykláreň, kočíkareň, schodiská, výťah, strecha, vonkajší obvodový plášť, priestory medzi vlastnými pivnicami, okná na schodiskách, vstupné dvere domu.

Z uvedeného vyplýva aj spoluzodpovednosť za škody, ktoré môžu vzniknúť na spoločných priestoroch, ktoré je vhodné mať ošetrené individuálnou poistnou zmluvou na vlastný byt-nehnuteľnosť a taktiež zodpovednosť za škody, vyplývajúcu z vlastníctva vlastnej nehnuteľnosti - bytu, voči tretím osobám.
Ostatné súvislosti sú vyjadrené v zmluve medzi majiteľom - oslovenou, a správcom budovy, ako bytového domu.

POZOR ! Niečo tu nie je v poriadku. Píšete, že ste podpisovala nájomnú zmluvu. Ale keďže ste nesporným vlastníkom bytu, môžete podpisovať len Zmluvu o výkone správy, ak v dome nie je registrované spoločenstvo.Podľa mňa osobnej návšteve na družstve sa nevyhnete, je treba s LV jasne preukázať, vzťah k družstvu , ktorý je len na úrovni výkonu správy. Preverte si, či spolu s prevodom bytu ešte vaša mamička nepodpísala členstvo v družstve.Výhody a nevýhody tohoto členstva je potrebné zvážiť. Nie je to povinnosť bývalého vlastníka družstveného bytu. Ak sa nadpolovičná väčšina vlastníkov bytov a NP v dome dohodne môžete výpovedať zmluvu o správe s SBD a vybrať si a odsúhlasiť inú správcovskú spoločnosť.